維也納 Währing 區（第18區）兩房公寓 | 編號：16518

地址和位置

這間公寓位於Währing ，這是一個安靜、綠樹成蔭的住宅區，自然環境優美，而且前往市中心交通便利。

生活配套設施近在咫尺：超市、麵包店、藥局、學校、醫療機構和咖啡館都近在咫尺。電車和公車可快速連接市中心和各大學校園。附近還有步道、公園和葡萄園，使這裡成為格外宜居之地。

物體描述

這間兩房公寓面積68平方米，適合單身人士或情侶居住。公寓明亮整潔：寬大的窗戶帶來充足的自然光線，中性色調的裝潢風格也為各種風格的居家佈置提供了舒適的基礎。

戶型佈局合理，生活空間獨立有序。客廳舒適宜人，是放鬆休閒招待賓客的理想場所。臥室私密寧靜。廚房實用性強，有充足的檯面空間和收納空間。浴室保持了整體整潔現代的風格。

公寓保養良好－無需任何緊急維修即可入住。

室內空間

• 明亮的客廳
• 獨立臥室，附收納空間
• 實用廚房，工作區設計周全
• 現代化浴室
• 走廊方便放置櫥櫃
• 柔和的配色和整潔的做工

主要特徵

• 公寓面積：68平方米
• 房間數：2
• 售價：371,000歐元
• 區： Währing第18區瓦林區
• 適合居住和出租
• 狀況：保養良好，可立即入住

投資吸引力

• 維也納第18區租賃需求穩定
• 兩房戶型和 68 平方米的面積是備受歡迎且靈活的空間。
• 該房產的平衡價值為 371,000 歐元。
• 適合長期租賃和保值。

Währing是一個穩定的住宅區。需求主要來自本地居民和國際租戶。這間公寓易於出租，出售後也能保持良好的流動性。鑑於維也納整體市場動態和不斷上漲的公寓價格，奧地利房地產投資策略，即註重穩定性和清晰的發展前景。

優勢

• 一個安靜綠樹成蔭的住宅區
• 佈局便捷清晰。
• 自然光線充足
• 房屋附近基礎設施完善
• 熱門出租區域
• 既適合居住也適合出租

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