維也納 Simmering 區（第11區）兩房公寓 | 3411號

地址和位置

這間公寓位於維也納第11區Simmering ，以其寧靜舒適的氛圍而聞名。它是維也納綠化最好的街區之一，完美融合了都市生活的便利與郊區的舒適。超市、學校、幼兒園、體育設施和公園均在步行範圍內。大眾運輸十分便利：附近的地鐵U3、公車路線和電車，讓您只需15-20分鐘即可抵達維也納市中心和主要商業區。

物體描述

這間明亮寬敞的71.77平方公尺位於一棟建於1910年的建築內，建築外觀經過翻新，擁有整潔的入口大廳。該房產完美融合了維也納建築的歷史魅力與現代舒適感。

週詳的計劃包括：

• 寬敞的客廳，配有大窗戶，並可通往廚房餐廳。

• 一間臥室，僻靜幽雅，可改建為更衣室。

• 開放式廚房

• 帶浴缸或淋浴和現代化管道系統的浴室

• 高高的天花板、淺色的牆壁和鑲木地板營造出寬敞明亮的感覺。

主要特徵

• 居住面積：約71.77平方米

• 房間數：2

• 建造年份：1910年

• 狀況：翻新建築，公寓狀況良好

• 樓層：2樓（無電梯）

• 暖氣方式：中央暖氣

• 地板：實木地板、磁磚

• 天花板高度：約3米

• 窗戶：大，採光充足

優勢

• 維也納一片安靜綠地

• 交通便利（地鐵U3線、電車、公車）

• 寬敞的兩房戶型

• 價格超值－僅需約2,940歐元/平方米

• 投資潛力：這間公寓對房客很有吸引力。

• 溫馨的氛圍和明亮的室內裝潢

💬 對於尋求舒適住房或租金收益可觀的房產的買家來說，這是一個理想的選擇。