維也納 Simmering 區（第11區）兩房公寓 | 編號11011

地址和位置

這間公寓位於維也納第11區寧靜綠蔭環繞Simmering。該地區以其便利的城市環境、眾多公園、便利的交通網絡和完善的基礎設施而聞名。地鐵站、公車路線、超市、溫馨的咖啡館和重要的公共設施都近在咫尺。

Simmering 正快速且穩定地發展，提供舒適的生活環境和宜人的居住氛圍。在這裡，工作、休閒和日常活動可以輕鬆兼顧，同時又不失便捷的城市交通。

物體描述

這間實用性強的兩房公寓面積為56平方米，佈置簡潔流暢，裝潢精緻，是追求舒適空間人士的理想之選。淺色調的室內設計在視覺上拓寬了空間，營造出潔淨舒適的氛圍。

客廳採光充足，是主要的起居空間，非常適合放鬆或招待客人。另外兩間房間可作為臥室、嬰兒房、書房或小型客房。廚房提供便利的備餐空間。浴室整潔乾淨，走廊提供收納空間，有助於保持公寓的整潔。

這間公寓非常適合那些在安靜地區尋找價格實惠的住宿，並希望在真實環境下維也納經濟型公寓的人

室內空間

• 明亮的客廳，可以分隔出休息區。
• 兩個獨立的房間：臥室+書房/兒童房/客房
• 小巧實用的廚房
• 浴室很整潔
• 舒適的走廊
• 淺色調、潔淨的表面、令人愉悅的視覺風格

主要特徵

• 面積：56平方米
• 房間數：2
• 規格：適合單人、情侶或小型家庭
• 狀況：整潔，適合居住
• 佈局：緊湊實用
• 售價：135,000 歐元—維也納難得一見的優惠

投資吸引力

• Simmering 是一個穩定的住宅區，需求不斷成長。
• 低預算使得該房產成為首次投資的理想選擇。
• 這種合理的佈局適合以各種形式出租。
• 便利的基礎設施保持了公寓的吸引力。
• 發展中地區價格成長前景
• 可長期出租，也適合家庭租客。

投資奧地利房地產，可以以較低的風險獲得均衡的市場准入。

優勢

• 維也納房價最實惠的地區之一，生活品質也很高。
• 採光極佳，佈局合理的公寓
• 兩個獨立的房間，適合不同的場景
• 發達的基礎設施和交通網絡
• 無論是自住還是投資，這都是一個絕佳的選擇。
• 一個擁有綠地和都會環境的靜謐區域

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