維也納 Mariahilf （第六區）兩房公寓 | 2906號

地址和位置

這間公寓位於維也納著名的第六區Mariahilf這裡充滿活力。瑪麗亞希爾夫是維也納最受歡迎的地區之一，完美融合了都市生活的活力與住宅區的舒適感。步行即可到達瑪麗亞希爾夫大街 ( Mariahilf Straße)，那裡遍布時尚精品店、餐廳和咖啡館。附近還有劇院、博物館、健身中心以及可供散步休閒的綠地。交通十分便利：地鐵站（U3、U4）、電車和公車可快速通達維也納的各個角落。

物體描述

這棟位於1977年建成的建築內的寬敞公寓，面積達53平方米，為創意改造提供了充足的空間。佈局實用，並具有很大的現代化改造潛力。公寓採光極佳，這得益於其寬大的窗戶和合理的佈局。

在這裡，您可以打造舒適的現代住宅或時尚的出租公寓：

• 寬敞的客廳，可與廚房連通，形成開放式空間。

• 一間獨立的臥室，俯瞰著靜謐的綠色庭院。

• 經典的廚房設計，可進行現代化改造以滿足現代標準。

• 浴室設有浴缸，寬敞的走廊設有收納空間

• 陽台（買家可選擇是否將其打造為休閒區）

主要特徵

• 居住面積：約53平方米

• 房間數：2

• 樓層：3樓（無電梯）

• 建造年份：1977年

• 狀況：需要部分或全部維修

• 佈置：獨立房間，寬敞走廊

• 暖氣方式：中央暖氣

• 窗戶：大，採光充足

優勢

• 位於市中心，地理位置便利。

• 投資潛力－非常適合出租

• 可依個人需求進行維修

• 性價比極高－約5,300歐元/平方米

• 深受當地居民、學生和外籍人士歡迎的地區

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