維也納 Margareten 區（第五區）兩房公寓 | 編號 15205

地址和位置

這間公寓位於Margareten，地理位置優越，靠近市中心，周圍環繞著舒適的街道、小廣場，生活節奏悠閒愜意。附近還有公園和靜謐的庭院，是散步和放鬆的理想場所。

超市、麵包店、藥局、咖啡館和各種生活配套設施都在步行範圍內。您所需的一切都近在咫尺。交通也十分便利：附近就有電車和公車站，地鐵站也只需步行幾分鐘即可到達。對於那些既想在維也納尋找價格實惠的公寓，又希望靠近市中心和各種便利設施的

物體描述

這間兩房公寓面積68平方米，是追求實用都會生活人士的理想選擇。客廳與臥室分隔開來，方便單身人士或情侶居住。

客廳是主要的生活空間：可容納沙發、餐桌和影音區，必要時還可以設置一個小型工作區。獨立的臥室提供了一個安靜的休憩場所，空間寬敞，足以容納床和衣櫃。廚房方便日常烹飪，配備了操作檯面和放置家電的空間。

玄關和走廊有助於保持整潔：外套和鞋子不會佔用起居空間。中性色調的牆面和整潔的地板讓您可以輕鬆地透過家具、紡織品和燈具來打造個人風格。

室內空間

• 一間獨立的臥室，空間充足，足以容納一張床和衣櫃。
• 一間獨立的臥室，空間充足，足以容納一張床和衣櫃。
• 廚房：工作檯面和設備擺放空間
• 舒適的浴室，適合日常使用
• 入口處設有壁櫥和儲物空間
• 中性飾面，適合多種室內風格

主要特徵

• 面積：68平方米
• 房間數：2
• 售價：291,000 歐元
• 區：維也納第五區 Margareten區
• 房型：城市公寓，適合單人或情侶入住
• 適合個人使用和租賃

投資吸引力

• Margareten 是一個很受歡迎的地區：靠近市中心，交通便利。
• 這種戶型深受租戶歡迎：舒適的住房，又不佔用不必要的空間。
• 291,000 歐元的價格是市中心附近地區的明確進入門檻。
• 地理位置和佈局有助於找到租戶，並在房產轉售過程中保持人們對該房產的興趣。

在維也納投資，關鍵在於合理的預算、便利的地理位置以及能夠長期維持相關性的投資模式。

優勢

• 中心區域氛圍溫馨，基礎建設完善。
• 佈局合理：客廳和獨立臥室
• 實用面積68平方米，適合居家生活及工作。
• 中性飾面，易於搭配您的風格
• 公共交通和日常服務設施均在步行範圍內。
• 適合居住和出租

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