維也納 Liesing 區（23區）兩房公寓 | 編號：19423

地址和位置

這間公寓位於維也納Liesing區。這片寧靜的區域擁有住宅區、毗鄰萊茵茲動物園的綠地以及便利的生活設施。週邊生活配套設施齊全，商店、藥局、學校、服務場所和步道等基本生活需求都能輕鬆滿足。

這裡地理位置優越，非常適合那些既想享受寧靜祥和的生活，又希望快速前往維也納其他地區的人。便捷的公共交通路線和轉乘站讓您可以悠閒地出行，而無需被市中心束縛。

物體描述

這套兩房公寓（75平方米）採用現代簡約的室內設計，以淺色調為主，線條簡潔流暢，並配有充足的嵌入式和重點照明。臥室採用寧靜的中性色調，配備空調和充足的儲物空間。

廚房現代而實用：一個帶有深色檯面的大型島台、簡潔的櫥櫃、工作區照明和軌道燈。公共區域將廚房與休閒和用餐空間融為一體。

浴室設計實用，配備玻璃淋浴間、雙盥洗台、壁掛式水龍頭和吊燈。房屋的現代風格外觀和玻璃封閉式陽台與整體風格相得益彰。

室內空間

• 廚房兼起居室，並設有用餐區。
• 一間獨立的臥室，可放置衣櫃和工作區。
• 入口處設有壁龕，可存放物品和日常用品。
• 帶玻璃淋浴區的現代浴室
• 大窗戶讓自然光線全天灑滿房間。
• 精心設計的照明巧妙地分隔了房間內的不同場景。

主要特徵

• 面積：75平方米
• 房間數：2
• 售價：196,000歐元
• 價格指南：約 2,610 歐元/平方米
• 戶型：適合居住及長期租賃
• 現代廚房，整潔的裝修，客廳配有空調（見圖）

投資吸引力

• 兩房公寓需求旺盛：面積清晰，價格合理
• 選擇Liesing 是因為它環境清幽，而且交通便利，可以方便地前往市區。
• 19.6萬歐元的預算簡化了交易流程，並加快了租金收入的回收。

該房產面積適中，佈局靈活，房地產投資

優勢

• 維也納一處安靜的住宅區，擁有綠樹成蔭的步道。
• 佈局合理，通道區域無複雜之處
• 明亮的房間和易於更新的中性色調裝飾
• 現代廚房和浴室解決方案
• 適合居住、出租及將來轉售。

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