維也納 Hietzing 區（第13區）兩房公寓 | 3613號

地址和位置

這間公寓位於維也納著名的第13區 Hietzing），綠樹成蔭，環境優美。該街區毗鄰美泉宮和公園，擁有維護良好的綠地、寧靜的氛圍和高品質的生活，因此備受青睞。雜貨店、學校、幼兒園、藥局和體育俱樂部均在步行範圍內。便利的公共交通網絡也十分發達：地鐵U4線、10路和60路電車以及公車站可快速前往市中心。

物體描述

這間寬敞明亮的79平方公尺公寓建於2002年，位於一棟維護良好的現代化建築內，配備電梯。公寓佈局合理，是注重舒適空間的家庭和情侶的理想選擇。

• 寬敞的客廳設有全景窗戶，並可通往涼廊。

• 一間獨立的臥室，氣氛溫馨舒適，並可佈置衣櫃。

• 現代化的廚房配備高品質的嵌入式電器和用餐區

• 寬敞的浴室配有淋浴和浴缸，並預留了洗衣機的位置。

• 實木地板、充足的自然光線、中性色調的裝潢

主要特徵

• 居住面積：約79平方米

• 房間數：2（客廳+臥室）

• 建造年份：2002年

• 樓層：10樓（有電梯）

• 暖氣方式：中央瓦斯暖氣

• 狀況：極佳，可立即入住

• 浴室：浴缸、淋浴間 + 馬桶

• 地板：實木地板、磁磚

• 窗戶：現代雙層玻璃窗

• 陽台/涼廊：有

• 停車位：可供出租或購買

優勢

• Hietzing區是個享有盛譽的地區，深受家庭和尋求寧靜生活的人們的喜愛。

• 附近有美泉宮公園和大片綠地，適合散步和休閒。

• 這是一棟現代化的建築，有電梯，公共區域維護良好。

• 佈局合理，房間寬敞。

• 性價比極高－約4,607歐元/平方米

• 既適合個人使用也適合租賃

💡 這間公寓是那些既想享受都會舒適又想親近大自然的人的絕佳選擇。