維也納 Hietzing 區（第13區）兩房公寓 | 編號：13613

地址和位置

這間公寓位於維也納最寧靜、綠樹成蔭的街區之一——Hietzing ），該區以其自然風光與城市基礎設施的和諧融合而聞名。維護良好的公園、溫馨的咖啡館、雜貨店、藥局和體育設施均在步行範圍內。街區擁有寧靜優雅的氛圍和便利的生活配套設施。

交通便利：附近有電車、公車和U4地鐵站，方便前往維也納市中心。對於那些既想居住在安靜的社區，又想快速前往市中心和其他重要區域的人來說，這裡是理想之選。

物體描述

這間溫馨明亮的兩房公寓面積65平方米，是舒適都會生活的理想選擇。寬敞的窗戶讓室內充滿自然光線，精心設計的佈局使空間既實用又舒適。

客廳設有舒適的休息區，如有需要，可增設用餐區。臥室以柔和的中性色調裝飾，並提供充足的儲物空間。廚房採用現代設計：淺色檯面、舒適的操作檯面和巧妙的儲物空間，營造出舒適的備餐環境。

浴室採用舒緩的色調裝飾，配備現代化的衛浴設施，與公寓的整體美感相得益彰。整潔的入口處留有擺放櫥櫃或控制台的空間。

室內空間

• 明亮的客廳設有休息區和用餐區。
• 獨立的現代化廚房，配有功能齊全的工作檯面。
• 寬敞的臥室，配有衣櫃收納空間
• 現代浴室，採用中性色調
• 舒適的走廊，有足夠的空間安裝嵌入式衣櫃
• 高品質的裝潢材料，和諧的室內設計
• 精心設計的佈局營造出開闊的空間感

主要特徵

• 面積：65平方米
• 房間數：2
• 售價：260,000歐元
• 狀況：裝潢整潔，公寓可直接入住
• 房屋：位於高級住宅區 Hietzing一棟維護良好的住宅大樓
• 形式：在高檔地段居住的便利選擇

投資吸引力

• Hietzing區綠樹成蔭，環境優美，租借需求穩定。
• 少量類似格式和影像的物品
• 佈局合理，面積65平方米——對於租戶和未來買家來說都是一個靈活的面積。
• 寧靜的居住環境，深受當地居民和外籍人士的喜愛。
• 該地區具有可持續發展的吸引力和完善的基礎設施，因此具有價值增長潛力。

這間公寓非常適合計劃在奧地利進行長期房地產投資。它既能提供舒適的個人居住環境，也具有極佳的租金收益潛力。

優勢

• 優越的綠色地段－ Hietzing，第13區
• 佈局巧妙，廚房獨立。
• 明亮的房間和令人愉悅的現代裝修
• 這間公寓不需要緊急投資。
• 附近有公園、商店、咖啡館和交通設施。
• 既適合個人使用，也適合出租。

對於那些希望在維也納以實惠的價格購買公寓，同時又能享受該地區高品質和舒適度的人來說，這套公寓將是一個不錯的選擇。

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