維也納 Floridsdorf （21區）兩房公寓 | 4421號

地址和位置

這間公寓位於Floridsdorf，這裡綠樹成蔭，公園寬敞，環境宜人。公寓提供輕鬆的生活方式和便利的交通：附近有U6地鐵線、S-Bahn輕軌、電車和公車站。商店、超市、藥局、學校和體育設施均在步行範圍內。公園、多瑙河運河和海灘也近在咫尺，是散步休閒的理想場所。

物體描述

為 45 平方米、採光良好且佈局緊湊的，該公寓位於一棟建於 1968 年、維護良好的建築內。公寓佈局實用，既適合自住，也適合作為投資房產，具有良好的出租潛力。

室內空間佈局盡可能合理：

• 寬敞的客廳擁有大窗戶，自然光線充足。

• 一間與起居區隔開的舒適臥室

• 現代化的廚房配備了舒適生活所需的一切。

• 極簡風格的帶淋浴浴室

• 精心設計的照明、淺色調的裝飾和柔和的室內色調

主要特徵

• 居住面積：約45平方米

• 房間數：2（客廳+臥室）

• 樓層：4樓（無電梯建築）

• 建造年份：1968年

• 狀況：保養良好，可立即入住

• 浴室：附淋浴

• 地板：實木地板、磁磚

• 暖氣方式：中央暖氣

• 窗戶：塑膠材質，節能型

• 房屋狀況良好，綠地

優勢

• 最優價格：僅約 3067 歐元/平方米

• 這是一個環境清幽、綠樹成蔭且基礎設施完善的區域。

• 交通便利（地鐵、輕軌、電車）

• 非常適合學生、年輕專業人士或小型家庭

• 由於其地理位置和佈局，適合出租。

💡 這間公寓價格、品質和地點完美結合，既適合自住，也適合長期投資。