維也納 Favoriten 區（第十區）兩房公寓 | 編號 18110

地址和位置

這間公寓位於 Favoriten區）。它完美融合了寧靜的生活環境和都市的活力：商店、服務設施、學校和體育設施近在咫尺，公共交通網絡可快速通往市中心和商業區。

附近有維克多·阿德勒市場和步行區：有池塘和步道的 Wien休閒公園，以及奧伯拉火車站附近的維也納 Wien 浴場和奧伯拉庫爾公園。

物體描述

這間位於維也納的75平方米公寓非常適合不想進行漫長裝修就想立即入住，並希望擁有「精裝修」空間的人。淺色表面和溫暖的木質色調是室內裝飾的主色調：拼花地板在視覺上擴大了空間，柔和的粉咖啡色牆面則營造出溫馨舒適的氛圍。

這樣的佈置巧妙地兼顧了隱私和社交互動：臥室獨立，起居空間寬敞，廚房和客廳融為一體。黑色亮面櫥櫃簡潔現代，吊燈則營造出溫馨舒適的居家氛圍。

這間公寓擁有許多巧妙的儲物空間：內置衣櫃和鏡面「收納」了空間，並增添了光線。

室內空間

• 廚房兼起居室，設有餐桌和休息區。
• 臥室空間充足，可容納一張雙人床和床頭櫃。
• 內建儲物單元的工作/學習區
• 兩間風格迥異的浴室：一間是簡潔的黑白風格，另一間是明亮寬敞、有窗戶的風格。
• 入口大廳設有大型鏡面衣櫃
• 鑲木地板和中性色調，可以輕鬆與紡織品和裝飾品搭配。

主要特徵

• 面積：75平方米
• 房間數：2
• 售價：262,000歐元
• 價格指南：約 3,490 歐元/平方米
• 狀況：整潔現代的裝修，可直接入住
• 區：維也納第十區， Favoriten區

投資吸引力

• Favoriten：基礎設施完善，交通便利
• 兩房一廳，75平方公尺－適合出租轉售的靈活戶型
• 現代簡約的中性裝潢風格降低了交屋前的初始成本。
• 此佈局可輕鬆適應不同租戶的需求。

在奧地利進行長期投資並希望最大限度地減少租戶空置期的該房產將具有吸引力

優勢

• 備受追捧的第十區，日常生活所需的基礎設施觸手可及。
• 明亮的起居室和現代化的廚房
• 走廊上有許多嵌入式儲物櫃和鏡面櫃。
• 兩間浴室－既適合情侶使用，也適合房客使用。

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