維也納 Döbling 區（第19區）兩房公寓 | 編號：19019

地址和位置

這間公寓位於Döbling（Döbling）。街區環境輕鬆宜人，綠樹成蔭，街道整潔，步行路線舒適，日常生活設施便利。

附近有格林津、錫弗林和努斯多夫的葡萄酒產區，那裡有舒適的酒館和城市葡萄園，還有 Wien觀景台和步道，可以欣賞到美麗的景色。

市中心交通便利，搭乘大眾運輸工具或開車均可輕鬆抵達，附近還有商店、咖啡館、藥局以及滿足日常生活所需的各種服務場所。

物體描述

50平方公尺的公寓擁有便利的兩房戶型，非常適合單身人士、情侶居住或出租。室內明亮通透：白色的牆壁在視覺上拓寬了空間，人字形拼花地板則增添了溫馨感。

客廳以寧靜的米色調裝飾，可輕鬆搭配您的家具—既可容納休息區，也可容納工作區。臥室擁有白色橫樑天花板和一面精緻的特色牆。寬大的窗戶帶來充足的自然光線，還有一個陽台，讓您放鬆身心或享用早晨咖啡。

室內空間

• 起居區配有沙發，並留有擺放餐桌或工作台的空間。
• 臥室設有特色牆、天花板橫梁，並可通往陽台。
• 儲物區：開放式衣架和淺色木材
• 浴室：玻璃淋浴間、頂噴花灑、黑色五金、圓形洗手盆
• 門與隔間：統一風格的黑色型材

主要特徵

• 區：維也納第19區 Döbling區
• 面積：50平方米
• 房間數：2
• 售價：248,000歐元
• 價格指南：約 4,960 歐元/平方米
• 關鍵細節：人字形拼花地板、淺色調、天花板橫梁

投資吸引力

• Döbling的租賃需求穩定
• 50平方米是一種可供購買和後續出售的流動面積單位。
• 緊湊的尺寸使得裝修和家具購買的預算更容易安排。

想要更深入地了解該主題和策略回顧，請查看我們的文章“如何在奧地利房地產市場投資 。

優勢

• 寧靜、綠樹成蔭且享有盛譽的第19區
• 獨特的人字形拼花地板和簡潔的現代裝飾
• 陽台可作為額外的休閒空間
• 佈局清晰，可輕鬆調整以滿足出租或自用需求。

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