維也納 Alsergrund （第九區）兩房公寓 | 3209號

地址和位置

這間公寓位於維也納著名的Alsergrund（第九區） ，是居住和投資的熱門地段。該地區兼具歷史底蘊與現代舒適：維也納大學、維也納藝術與文化中心（AKH）校區、學校、劇院、溫馨的咖啡館和公園近在咫尺。步行或搭乘大眾運輸工具即可輕鬆抵達市中心：地鐵U6和U2以及5路、33路、D路、43路和44路。

物體描述

這間寬敞的兩房公寓面積為60平方米，位於一棟建於1969年的維護良好的建築內。建築設施齊全，維護良好，可確保您擁有舒適的居住體驗。公寓已全面翻新，隨時可入住。室內設計採用現代風格，注重明亮通透的空間感與實用功能。

佈局：

• 寬敞的客廳，配有大窗戶，並有足夠的空間容納用餐區。

• 臥室家具擺放舒適，並可通往起居區。

• 現代化的廚房，採用明亮的裝飾元素和嵌入式電器。

• 舒適的浴室，配有淋浴和現代化的裝修。

• 寬敞的走廊，有足夠的空間放置衣櫃。

主要特徵

• 居住面積：約60平方米

• 房間數：2

• 建造年份：1969年

• 樓層：3樓（無電梯）

• 暖氣方式：中央暖氣

• 狀況：現代裝修，可立即入住

• 地板：實木地板和瓷磚

• 天花板高度：約2.7米

• 窗戶：塑膠材質，附隔音功能

• 外觀：維護良好，現代化

• 家具：包含在公寓價格中

優勢

• 這是一個享有盛譽且租賃需求旺盛的地區。

• 交通便利性和基礎建設完善

• 現代翻新－無需額外投資

• 價格超值：僅需約 4700 歐元/平方米

• 適合個人使用或作為投資。

💡 這間公寓對於那些在維也納市中心尋找舒適現代房產的人來說是一個絕佳的選擇，對於尋求穩定租金收入的投資者來說也是如此。