維也納 Simmering 區（第11區）一室公寓 | 811號

地址和位置

這間公寓位於維也納第11區Simmering ，這裡舒適寧靜，大眾運輸便利。該街區以綠樹成蔭的公園、寬敞的林蔭大道和悠閒的生活節奏而聞名。對於學生、年輕的上班族以及重視和平與安全的家庭來說，這裡都是理想的居住地。商店、學校、咖啡館、藥局和公共交通站點（U3地鐵、電車和公車）均在步行範圍內，方便前往市中心。

物體描述

這套小巧實用的33平方公尺公寓位於一棟建於1974年的建築內。公寓佈局精巧，現代化的室內設計營造出舒適溫馨的氛圍。空間利用率極高，每一平方公尺都充分利用了：

• 明亮的客廳，配有舒適的休息區，並且可以分隔出工作空間。

• 廚房配備現代櫥櫃和必要的電器。

• 時尚裝潢的浴室

• 大窗戶讓自然光線灑滿房間。

• 中性色調，方便您依照個人喜好打造專屬室內空間

主要特徵

• 居住面積：約33平方米

• 房間數：1

• 建造年份：1974年

• 樓層：3樓（無電梯）

• 暖氣方式：中央暖氣

• 狀況：保養良好，可立即入住

• 浴室：壓克力浴缸，瓷磚飾面

• 窗戶：大，採光充足

• 地板：實木地板+磁磚

• 家具：可應要求提供

優勢

• 這裡環境清幽寧靜，生態良好。

• 交通便利性－附近有地鐵和電車。

• 性價比極高－僅約2855歐元/平方米

• 適合個人使用或租賃

• 價格實惠，投資潛力大

💬 這間公寓對於那些希望在維也納購買價格適中且具有升值潛力和租金收入的人來說是一個絕佳的選擇。

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