維也納 Neubau （第七區）一室公寓 | 1607號

地址和位置

這間公寓位於維也納著名的時尚第七區－Neubau ，這裡被譽為維也納創意與文化生活的中心。設計師品牌店、精品店、藝術空間以及溫馨的咖啡館和餐廳都位於此。該區充滿活力，基礎設施完善。距離市中心僅幾分鐘路程。 U3地鐵線（Neubau街站，人民劇院站） 、 49 號和 46 號以及公車站均在步行範圍內，方便前往其他區域。

物體描述

這間明亮實用的44.3平方公尺位於一棟經過翻修和重建的歷史建築（建於1911年）內。室內設計採用現代風格，注重自然採光和舒適度。

室內空間設計合理，既適合自住也適合出租：

• 寬敞的客廳擁有大窗戶，自然光線充足。

• 功能齊全的廚房，可安裝嵌入式電器。

• 可依個人需求劃分區域的臥室或起居室

• 現代化的浴室，配有高品質的瓷磚和衛浴設備

• 高挑的天花板和淺色調的裝飾在視覺上擴大了空間。

主要特徵

• 居住面積：約44.3平方米

• 房間： 1

• 建造年份： 1911

• 樓層： 2樓（無電梯）

• 狀況：已翻新建築，公寓可立即入住

• 地板：實木地板、磁磚

• 暖氣方式：中央

• 窗戶：大，採光良好

優勢

• 這是一個熱門且享有盛譽的地區，租賃需求很高。

• 現代化的裝潢和便利的佈局

• 性價比極高—約 5,923 歐元/平方米

• 高投資潛力

• 一座融合了歷史建築風格和現代設施的住宅

💡 對於那些想在維也納時尚地段尋找具有升值潛力和盈利出租機會的公寓的人來說，這是理想的解決方案。

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