維也納 Innere Stadt （第一區）一室公寓 | 41號

地址和位置

這間公寓位於維也納市中心，著名的Innere Stadt（第一區） 。這裡是維也納的歷史文化中心，每條街道都散發著建築的輝煌和奧地利的傳統氣息。維也納國家歌劇院、聖斯蒂芬大教堂、頂級劇院、藝廊、世界知名品牌的精品店以及充滿維也納風情的溫馨咖啡館和餐廳都坐落於此。該地區交通便利：地鐵U1、U3和U4線、電車和巴士可輕鬆通往城市的各個角落。

物體描述

這套優雅的一房公寓面積為37.4平方米，位於一棟經過修復的20世紀初建築（建於1912年）內。公寓將歷史悠久的建築外觀與現代化的室內設計完美融合。高挑的天花板和寬敞的全景窗戶使公寓明亮通透。

室內空間佈局充分利用了每一寸空間：

• 寬敞的客廳設有休息區和工作區，透過全景窗戶可欣賞綠色庭院的景色。

• 現代化的嵌入式廚房，配備齊全的電器和便利的儲物系統。

• 浴室鋪著時尚的瓷磚。

• 室內裝潢以淺色調為主，點綴以黃色，並配備現代家具，營造出舒適和諧的氛圍。

這間公寓已完全準備好入住或出租。

主要特徵

• 居住面積：約37.4平方米

• 房間數：1

• 樓層：2樓（無電梯）

• 建造年份：1912年

• 暖氣方式：中央暖氣

• 浴室：附淋浴

• 地板：實木地板和瓷磚

• 天花板高度：約3米

• 窗戶：大尺寸、雙層玻璃、隔音

• 外觀：歷史悠久，已修復

• 家具：包含在價格內（可議價）

優勢

• 位於維也納市中心黃金地段，步行即可抵達主要景點

• 高租金潛力及投資吸引力（約8,696歐元/平方公尺）

• 一間新裝修的公寓，可立即入住

• 明亮舒適的空間，佈局和諧。

• 這是一棟歷史建築，外觀保存完好，並配有電梯。

✨ 這間公寓是那些想在維也納市中心尋找溫馨住所或想投資有保障需求的房地產人士的理想選擇。

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