Căn hộ 4 phòng ở Vienna, Donaustadt (quận 22) | Số 9122

Địa chỉ và vị trí

Căn hộ tọa lạc tại quận Donaustadt (quận 22 của Vienna), một trong những khu dân cư năng động và được săn đón nhất. Khu vực này kết hợp sự tiện lợi của cơ sở hạ tầng đô thị với sự gần gũi với thiên nhiên: công viên, hồ nước, đường dành cho xe đạp và các khu vực giải trí sôi động đều chỉ cách vài bước chân. Đồng thời, các trung tâm mua sắm, trường học, cơ sở y tế và ga tàu điện ngầm (U1 và U2) cũng nằm gần đó, giúp bạn dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố.

Mô tả về đối tượng

Căn hộ rộng rãi 158 m² này tọa lạc trong một tòa nhà lịch sử có niên đại từ năm 1911, với mặt tiền được trùng tu và các khu vực sinh hoạt chung được bảo trì tốt. Nội thất chú trọng đến ánh sáng và không gian: trần nhà cao, cửa sổ lớn và bố cục tiện dụng khiến ngôi nhà này trở nên lý tưởng cho các gia đình hoặc những người coi trọng không gian.

Căn hộ đã hoàn toàn sẵn sàng để ở và cung cấp các điều kiện thoải mái cho cuộc sống hiện đại:

• Phòng khách rộng rãi với cửa sổ lớn và khu vực tiếp khách

• Một nhà bếp riêng biệt có không gian cho bàn ăn và các thiết bị hiện đại

• Ba phòng ngủ riêng biệt có thể tạo thành phòng học

• Hai phòng tắm theo phong cách hiện đại với vòi sen và bồn tắm

• Sàn gỗ, gạch lát chất lượng cao và hệ thống chiếu sáng hiện đại

• Chiều cao trần nhà khoảng 3,2 m, giúp tăng cảm giác rộng rãi.

Đặc điểm chính

• Diện tích sử dụng: ~158 m²

• Phòng: 4

• Năm xây dựng: 1911

• Tầng: 2 (không có thang máy)

• Tình trạng: được bảo trì tốt, sẵn sàng để ở

• Phòng tắm: 2 (bồn tắm và vòi sen)

• Sàn nhà: sàn gỗ tự nhiên và gạch

• Cửa sổ: lớn, kính hai lớp, cách âm

• Sưởi ấm: trung tâm

• Mặt tiền: lịch sử, được phục hồi

Thuận lợi

• Một quận uy tín và phát triển năng động của Vienna

• Một thiết kế rộng rãi là điều hiếm thấy trên thị trường hiện nay.

• Thoải mái và yên tĩnh nhưng gần với sự nhộn nhịp của thành phố

• Giá trị tuyệt vời – chỉ ~2500 €/m²

• Tiềm năng cho thuê cao, được nhiều gia đình và người nước ngoài ưa chuộng

• Sẵn sàng để ở mà không cần đầu tư thêm

💬 Phù hợp vừa để ở thoải mái cho gia đình đông người vừa để đầu tư với triển vọng tăng trưởng giá trị bất động sản tại khu vực này.