Căn hộ 4 phòng ngủ tại Vienna, Alsergrund (quận 9) | Số 7809

Địa chỉ và vị trí

Căn hộ nằm ở quận 9 danh giá của Vienna, Alsergrund, nổi tiếng với sự pha trộn giữa lịch sử, văn hóa và cuộc sống hiện đại. Quận này nổi tiếng với những con phố ấm cúng, công viên xanh, kiến ​​trúc thế kỷ 19 và 20, cùng cơ sở hạ tầng thuận tiện. Đại học Vienna, khu phức hợp y tế AKH rộng lớn, bảo tàng, nhà hát, nhà hàng và quán cà phê đều nằm trong khoảng cách đi bộ. Hệ thống giao thông công cộng tuyệt vời bao gồm tuyến tàu điện ngầm U6 và các tuyến xe điện 5, 33, D, 43 và 44, giúp dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các quận khác của Vienna.

Mô tả đối tượng

Căn hộ rộng rãi 136 m² này nằm trong một tòa nhà hiện đại được xây dựng năm 2004, có mặt tiền được bảo trì tốt và sân trong an toàn. Nội thất nổi bật với tông màu sáng, hài hòa và vật liệu tự nhiên, bao gồm sàn gỗ lát toàn bộ không gian sinh hoạt. Trần nhà cao và cửa sổ lớn tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng.

Bố cục căn hộ được thiết kế để mang lại sự thoải mái cho cả gia đình:

• Phòng khách rộng rãi với khu vực ăn uống và khu vực tiếp khách

• Nhà bếp hiện đại với các thiết bị tích hợp chất lượng cao

• Bốn phòng ngủ sáng sủa với khu vực thay đồ tiện nghi

• Hai phòng tắm với nội thất cao cấp, bao gồm bồn tắm và vòi sen

• Ban công/sân thượng nhìn ra một khoảng sân yên tĩnh

• Hệ thống chiếu sáng được thiết kế chu đáo và hệ thống liên lạc chất lượng cao

Căn hộ hiện đang có người thuê và phù hợp cho cả gia đình sinh sống cũng như cho thuê dài hạn với thu nhập cao.

Đặc điểm chính

• Diện tích sinh hoạt: 136 m²

• Số phòng: 4

• Tầng: 3 (có thang máy)

• Hệ thống sưởi: Trung tâm

• Tình trạng: Tuyệt vời, đã được tân trang lại theo phong cách hiện đại

• Phòng tắm: 2 (bồn tắm và vòi sen)

• Sàn nhà: sàn gỗ tự nhiên, gạch men

• Chiều cao trần nhà: khoảng 3 m

• Cửa sổ: kính hai lớp, cách âm

• Mặt tiền: hiện đại, được bảo trì tốt

• Nội thất: đã bao gồm trong giá

Thuận lợi

✅ Vị trí đắc địa và được săn đón tại Alsergrund
✅ Phòng rộng rãi, sáng sủa với thiết kế hiện đại
✅ Tiềm năng đầu tư và lợi suất cho thuê cao
✅ Giá trị tuyệt vời - ~5970 €/m²
✅ Sẵn sàng để ở hoặc cho thuê
✅ Căn hộ yên tĩnh trong tòa nhà hiện đại với sân trong an toàn

💬 Cần hỗ trợ về đầu tư hoặc mua bán bất động sản?
Đội ngũ của chúng tôi hỗ trợ các giao dịch cho cư dân EU và người không cư trú, xác định các bất động sản có tiềm năng tăng trưởng cao và giúp bạn đầu tư sinh lời vào thị trường bất động sản Vienna.