Căn hộ 3 phòng ngủ tại Vienna, Währing (quận 18) | Số 14718

Địa chỉ và vị trí

Căn hộ nằm ở Währing thuộc quận 18 của Vienna. Khu vực xanh mát này của thành phố tự hào có những tòa nhà được bảo trì tốt và bầu không khí thư thái. Các công viên và quảng trường nằm gần đó, lý tưởng để đi dạo, tập thể dục hoặc đơn giản là thư giãn sau giờ làm việc.

Khu vực này được bao quanh bởi mọi thứ cần thiết cho cuộc sống hàng ngày: siêu thị, tiệm bánh, hiệu thuốc, quán cà phê và các cửa hàng nhỏ. Trường học và các cơ sở giữ trẻ cũng ở gần đó, rất thuận tiện cho các gia đình. Hệ thống giao thông công cộng kết nối Währing với trung tâm thành phố và các quận lân cận. Các tuyến xe điện và xe buýt đều ở gần, và ga tàu điện ngầm chỉ cách vài phút. Người mua nhà ở Vienna thường chọn khu vực này vì sự kết hợp giữa cuộc sống thành thị và bầu không khí ấm cúng hơn.

Mô tả về đối tượng

Căn hộ ba phòng này, rộng 77 mét vuông, cung cấp không gian thoải mái cho sinh hoạt hàng ngày. Bố cục tách biệt khu vực sinh hoạt chung và các phòng riêng, đảm bảo mỗi người đều có không gian riêng tư của mình.

Phòng khách trở thành trung tâm của căn hộ: nơi đây có thể bố trí ghế sofa, bàn ăn và khu vực giải trí để thư giãn và tụ họp bạn bè. Hai phòng riêng biệt có thể được sử dụng làm phòng ngủ, phòng trẻ em hoặc phòng làm việc tại nhà – chủ nhân tương lai sẽ lựa chọn phương án phù hợp nhất. Nhà bếp cung cấp không gian mặt bàn rộng rãi, chỗ để chén đĩa và dụng cụ, đồng thời vẫn thuận tiện cho việc nấu nướng hàng ngày.

Phòng tắm và hành lang tạo nên một lối vào thuận tiện. Có thể lắp đặt tủ đựng áo khoác và giày dép ở hành lang để giữ mọi thứ ngăn nắp. Các gam màu trung tính giúp dễ dàng điều chỉnh nội thất theo bất kỳ phong cách nào—chỉ cần thêm đồ đạc, vải vóc và đồ trang trí.

Không gian nội thất

• Một phòng khách mà việc phân chia khu vực tiếp khách và khu vực ăn uống trở nên dễ dàng.
• Hai phòng riêng biệt, có thể dùng làm phòng ngủ, phòng trẻ em hoặc phòng làm việc tại nhà.
• Bếp riêng với mặt bàn làm việc và không gian để đặt các thiết bị.
• Một phòng tắm được thiết kế để sử dụng hàng ngày.
• Hành lang lối vào có thể bố trí thêm tủ và kệ lưu trữ.
• Những bức tường màu trung tính và sàn nhà gọn gàng phù hợp với nhiều phong cách nội thất khác nhau.

Đặc điểm chính

• Diện tích: 77 m²
• Phòng: 3
• Giá: 310.000 €
• Quận: Währing, quận 18 của Vienna
• Thể loại: Căn hộ thành phố dành cho cặp đôi hoặc gia đình
• Thích hợp cho mục đích sử dụng cá nhân và cho thuê dài hạn.

Sức hấp dẫn đầu tư

• Khu vực này có nhu cầu thuê nhà ổn định nhờ bầu không khí yên tĩnh và cơ sở hạ tầng tốt.
• Kiểu nhà này vẫn hấp dẫn đối với các gia đình và người thuê nhà cần nhiều không gian hơn.
• Mức giá này tạo ra điểm khởi đầu rõ ràng để thâm nhập thị trường tại khu vực này với tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.
• Cách bố trí và diện tích giúp việc tìm người thuê dễ dàng hơn và duy trì sự quan tâm đến bất động sản trong quá trình bán lại.

Những người mua đang cân nhắc đầu tư vào thị trường bất động sản Áo thường hướng sự chú ý đến những bất động sản như vậy. Giá cả phải chăng, hình thức thuận tiện và vị trí trong khu dân cư hiện hữu tạo nên nền tảng vững chắc cho chiến lược dài hạn.

Thuận lợi

• Một khu dân cư ấm cúng với những con phố và công viên rợp bóng cây xanh.
• Bố trí tiện nghi: phòng khách và hai phòng riêng biệt.
• Không gian thực tế 77 m² dành cho sinh hoạt và làm việc tại nhà.
• Các tông màu trung tính giúp bạn dễ dàng phối hợp với đồ nội thất và trang trí theo sở thích của mình.
• Phương tiện giao thông công cộng rất thuận tiện và dễ dàng kết nối với các khu vực khác của Vienna.
• Thích hợp cho cả sử dụng cá nhân và cho thuê.

Mua căn hộ tại Vienna với Vienna Property rất tiện lợi và an toàn.

Với Vienna Property , người mua sẽ trải nghiệm một hành trình rõ ràng và không căng thẳng để tìm được căn hộ tại Vienna. Đội ngũ của chúng tôi sẽ giúp bạn xác định yêu cầu, lựa chọn các bất động sản phù hợp và quản lý toàn bộ giao dịch từ lần xem nhà đầu tiên đến khi có chữ ký của công chứng viên.

Chúng tôi giải thích các đặc điểm cụ thể của thị trường bằng ngôn ngữ dễ hiểu, nhấn mạnh các chi tiết quan trọng và bảo vệ quyền lợi của khách hàng ở mọi giai đoạn. Cách tiếp cận này giúp giảm căng thẳng, tiết kiệm thời gian và biến việc mua căn hộ thành một quyết định được cân nhắc kỹ lưỡng, mang lại cảm giác ổn định và tự tin về tương lai.