Căn hộ 3 phòng ngủ tại Vienna, Margareten (quận 5) | Số 5105

Địa chỉ và vị trí

Căn hộ tọa lạc tại Margareten (quận 5 của Vienna) . Khu vực này nổi tiếng với giao thông thuận tiện và cơ sở hạ tầng rộng khắp: các ga tàu điện ngầm (U4 Pilgramgasse, U1 Südtiroler Platz), các tuyến xe điện và xe buýt, và việc di chuyển nhanh chóng đến trung tâm thành phố và các khu thương mại đều nằm trong khoảng cách đi bộ. Khu vực xung quanh có nhiều quán cà phê ấm cúng, nhà hàng phục vụ ẩm thực quốc tế, phố mua sắm, siêu thị, và các cơ sở thể thao và văn hóa. Khu phố này kết hợp lối sống hiện đại với sự yên tĩnh của khu dân cư, khiến nó đặc biệt hấp dẫn đối với các gia đình và những người trẻ làm việc chuyên nghiệp.

Mô tả đối tượng

Căn hộ 75 m² , được xây dựng năm 2004, nằm trong một tòa nhà hiện đại được bảo trì tốt, có thang máy và sân trong xanh mát. Thiết kế sáng sủa và tiện dụng khiến nó thuận tiện cho cả việc ở và cho thuê.

Căn hộ có đầy đủ mọi thứ cho một cuộc sống thoải mái:

• Phòng khách rộng rãi với khu vực tiếp khách và khu vực ăn uống, cửa sổ lớn cung cấp ánh sáng tự nhiên

• một nhà bếp riêng biệt hiện đại với các thiết bị tích hợp sẵn và nội thất chất lượng cao

• Hai phòng ngủ, một trong số đó có thể dùng làm phòng trẻ em hoặc phòng học

• phòng tắm với vòi sen và nội thất trang nhã

• phòng tắm riêng để thuận tiện

• ban công (theo thiết kế nhà, có thể có lối ra sân trong hoặc đường phố)

• tủ lưu trữ âm tường

Nội thất được trang trí bằng những gam màu sáng, sử dụng vật liệu chất lượng cao: sàn gỗ, hệ thống chiếu sáng hiện đại, cửa sổ nhựa cách âm.

Đặc điểm chính

• Diện tích sinh hoạt: ~75 m²

• Năm xây dựng: 2004

• Số phòng: 3 (phòng khách + 2 phòng ngủ)

• Tầng: 3 (có thang máy)

• Hệ thống sưởi: trung tâm (bằng khí đốt)

• Tình trạng: tuyệt vời, sẵn sàng để ở

• Phòng tắm: phòng tắm + nhà vệ sinh cho khách

• Sàn nhà: sàn gỗ, gạch

• Chiều cao trần nhà: ~2,7 m

• Cửa sổ: kính hai lớp, tiết kiệm năng lượng

Thuận lợi

• Vị trí thuận tiện gần trung tâm thành phố, gần ga tàu điện ngầm và tuyến xe điện

• Một tòa nhà hiện đại có thang máy và khuôn viên được thiết kế cảnh quan

• Bố trí tối ưu cho gia đình hoặc nhà cho thuê

• Tình trạng tuyệt vời - không cần đầu tư gì cả

• Giá cả rất hợp lý (~4.827 €/m²)

• Một khu vực có nhu cầu cao đối với người thuê và người mua nhà

💬 Căn hộ phù hợp cho các gia đình, người trẻ làm việc chuyên nghiệp hoặc nhà đầu tư đang tìm kiếm nhà ở hiện đại tại trung tâm Vienna với tiềm năng cho thuê tuyệt vời và khả năng sinh lời lâu dài.