Căn hộ 3 phòng ngủ tại Vienna, Margareten (quận 5) | Số 5105

Địa chỉ và vị trí

Căn hộ tọa lạc tại Margareten (quận 5 của Vienna) . Khu vực này nổi tiếng với giao thông thuận tiện và cơ sở hạ tầng rộng lớn: các ga tàu điện ngầm (U4 Pilgramgasse, U1 Südtiroler Platz), tuyến xe điện và xe buýt, cùng khả năng di chuyển nhanh chóng đến trung tâm thành phố và các khu thương mại đều chỉ cách vài bước chân. Khu vực xung quanh được bao quanh bởi các quán cà phê ấm cúng, nhà hàng phục vụ ẩm thực quốc tế, phố mua sắm, siêu thị, cùng các tiện ích thể thao và văn hóa. Khu phố kết hợp lối sống hiện đại với sự yên tĩnh của các khu dân cư, khiến nơi đây đặc biệt hấp dẫn đối với các gia đình và người trẻ mới đi làm.

Mô tả về đối tượng

Căn hộ 75 m² được xây dựng vào năm 2004, tọa lạc trong một tòa nhà hiện đại được bảo trì tốt với thang máy và sân trong xanh mát. Thiết kế sáng sủa và tiện dụng của căn hộ giúp thuận tiện cho cả mục đích ở và cho thuê.

Căn hộ có đầy đủ mọi thứ cho một cuộc sống thoải mái:

• phòng khách rộng rãi với khu vực tiếp khách và khu vực ăn uống, cửa sổ lớn cung cấp ánh sáng tự nhiên

• một nhà bếp riêng biệt hiện đại với các thiết bị tích hợp và đồ nội thất chất lượng cao

• hai phòng ngủ, một trong số đó có thể được sử dụng làm phòng trẻ em hoặc phòng học

• phòng tắm có vòi sen và đồ nội thất sang trọng

• phòng tắm riêng biệt để thuận tiện

• ban công (tùy theo thiết kế của ngôi nhà mà có thể có lối ra sân hoặc ra phố)

• tủ lưu trữ tích hợp

Nội thất được trang trí bằng tông màu sáng, sử dụng vật liệu cao cấp: sàn gỗ, hệ thống chiếu sáng hiện đại, cửa sổ nhựa cách âm.

Đặc điểm chính

• Diện tích sử dụng: ~75 m²

• Năm xây dựng: 2004

• Phòng: 3 (phòng khách + 2 phòng ngủ)

• Tầng: 3 (có thang máy)

• Sưởi ấm: trung tâm (gas)

• Tình trạng: tuyệt vời, sẵn sàng để ở

• Phòng tắm: phòng tắm + nhà vệ sinh dành cho khách

• Sàn nhà: sàn gỗ, gạch

• Chiều cao trần nhà: ~2,7 m

• Cửa sổ: kính hai lớp, tiết kiệm năng lượng

Thuận lợi

• Vị trí thuận tiện gần trung tâm thành phố, gần tuyến tàu điện ngầm và xe điện

• Một tòa nhà hiện đại có thang máy và khuôn viên cảnh quan

• Bố trí tối ưu cho gia đình hoặc cho thuê

• Tình trạng tuyệt vời - không cần đầu tư

• Giá trị tuyệt vời (~4.827€/m²)

• Một khu vực có nhu cầu cao từ người thuê nhà và người mua

💬 Căn hộ phù hợp với gia đình, chuyên gia trẻ hoặc nhà đầu tư đang tìm kiếm nhà ở hiện đại tại trung tâm Vienna với tiềm năng cho thuê tuyệt vời và vốn hóa dài hạn.