Căn hộ 3 phòng ngủ tại Vienna, Hernals (quận 17) | Số 4717

Địa chỉ và vị trí

Căn hộ nằm ở quận Hernals (quận 17 của Vienna), một khu vực yên tĩnh và xanh mát của thành phố, kết hợp giữa cuộc sống thoải mái và sự gần gũi với trung tâm thành phố. Tại đây, bạn sẽ tìm thấy mọi thứ mình cần: siêu thị, trường học, trung tâm y tế, câu lạc bộ thể thao, quán cà phê và nhà hàng ấm cúng. Công viên và đường đi bộ ven biển nằm trong khoảng cách đi bộ, cũng như các tuyến giao thông công cộng thuận tiện: tuyến tàu điện ngầm U6, các tuyến xe điện số 2, 43 và 44, và các tuyến xe buýt cung cấp kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố.

Mô tả đối tượng

Căn hộ rộng rãi 63 mét vuông này nằm trong một tòa nhà xây dựng năm 1970 với mặt tiền được bảo trì tốt và một khoảng sân xanh mát. Căn hộ có bố cục được thiết kế tốt và các phòng sáng sủa nhờ cửa sổ lớn và trần nhà cao. Sàn gỗ tự nhiên ấm áp và các chi tiết trang trí trung tính tạo nên bầu không khí ấm cúng và giúp bạn dễ dàng trang trí theo phong cách riêng.

Phân bổ chức năng của các mặt bằng:

• Phòng khách rộng rãi với cửa sổ lớn, thích hợp làm khu vực tiếp khách và ăn uống

• Một nhà bếp riêng biệt với khả năng lắp đặt các thiết bị âm tường hiện đại

• Hai phòng ngủ với bố cục hợp lý, yên tĩnh và sáng sủa

• Phòng tắm với bồn tắm và gạch ốp chất lượng cao

• Hành lang lối vào có không gian để lắp đặt tủ quần áo âm tường

• Ban công nhìn ra sân trong xanh mát

Đặc điểm chính

• Diện tích sinh hoạt: 63 m²

• Số phòng: 3 (phòng khách + 2 phòng ngủ)

• Năm xây dựng: 1970

• Tầng: giữa (tòa nhà có thang máy)

• Hệ thống sưởi: trung tâm

• Sàn nhà: sàn gỗ và gạch

• Chiều cao trần nhà: khoảng 2,8 m

• Tình trạng: Tốt, thích hợp để ở hoặc cải tạo theo sở thích của bạn

• Giá: 557.000 € (~4.117 €/m²)

Thuận lợi

• Một vị trí yên tĩnh, nhiều cây xanh với cơ sở hạ tầng phát triển tốt

• Hệ thống giao thông thuận tiện đến trung tâm thành phố

• Thiết kế tốt - phù hợp cho cả gia đình và nhà cho thuê

• Giá cả hấp dẫn so với khu vực

• Căn hộ có không gian ấm cúng và sáng sủa

• Tiềm năng tăng giá trị nhờ những sửa chữa nhỏ về mặt thẩm mỹ

💬 Căn hộ này là sự lựa chọn tuyệt vời cho cả mục đích ở và đầu tư. Chúng tôi hỗ trợ giao dịch ở mọi giai đoạn, cung cấp tư vấn pháp lý và tài chính, đồng thời hỗ trợ cả những người không cư trú tại Áo.