Căn hộ 3 phòng ngủ tại Vienna, Alsergrund (quận 9) | Số 5509

Địa chỉ và vị trí

Căn hộ tọa lạc tại trung tâm quận 9 của Vienna, Alsergrund, nổi tiếng với bầu không khí trí thức và văn hóa. Chỉ cần đi bộ một đoạn ngắn là đến Đại học Vienna, khu y khoa AKH, các trường học danh tiếng, bảo tàng, quán cà phê ấm cúng và công viên xanh mát. Hệ thống giao thông thuận tiện với tuyến tàu điện ngầm U6 và các tuyến xe điện số 5, 33, D, 43 và 44, và trung tâm thành phố chỉ cách đó vài phút.

Mô tả về đối tượng

Căn hộ rộng rãi và sáng sủa rộng 59 m² này tọa lạc trong một tòa nhà lịch sử được xây dựng vào năm 1912, tự hào với mặt tiền được bảo trì tốt và sân trong xanh mát. Căn hộ đã sẵn sàng để ở hoặc cho thuê, với nội thất hiện đại làm nổi bật sự kết hợp giữa kiến ​​trúc cổ điển và phong cách sống hiện đại. Bố cục bao gồm:

• Phòng khách rộng rãi với trần nhà cao và cửa sổ lớn tràn ngập ánh sáng tự nhiên

• Hai phòng ngủ ấm cúng, hoàn hảo cho gia đình hoặc khu vực làm việc

• Một nhà bếp riêng biệt với các thiết bị hiện đại tích hợp

• Phòng tắm có vòi sen và đồ đạc ống nước chất lượng cao

• Sàn gỗ và ánh sáng tinh tế tạo nên bầu không khí ấm áp và hài hòa

Tất cả các tiện ích và hệ thống điện đã được nâng cấp, các phụ kiện chất lượng cao đã được lắp đặt và cửa sổ cách âm mang lại sự thoải mái và riêng tư.

Đặc điểm chính

• Diện tích sử dụng: ~59 m²

• Phòng: 3

• Tầng: 2 (không có thang máy)

• Sưởi ấm: Trung tâm

• Tình trạng: Đã được cải tạo hoàn toàn

• Phòng tắm: có vòi sen

• Sàn nhà: sàn gỗ tự nhiên, gạch lát

• Chiều cao trần nhà: khoảng 3 m

• Cửa sổ: kính hai lớp, cách âm

• Mặt tiền: lịch sử, được phục hồi

Thuận lợi

✅ Vị trí đắc địa tại quận 9 - gần các trường đại học, bảo tàng và công viên
✅ Giá trị tuyệt vời - ~4779 €/m²
✅ Ba phòng riêng biệt và một nhà bếp, lý tưởng cho gia đình hoặc cho thuê
✅ Sẵn sàng dọn vào ở hoặc cho thuê
✅ Căn hộ sáng sủa và yên tĩnh với trần nhà cao
✅ Ngôi nhà lịch sử, được bảo trì tốt với sân trong xanh

💬 Bạn đang tìm kiếm nhà ở tiện nghi hoặc cơ hội đầu tư vào bất động sản sinh lời tại Vienna? Chúng tôi hỗ trợ giao dịch cho cả cư dân EU và người nước ngoài, lựa chọn những lựa chọn tốt nhất và hỗ trợ thủ tục giấy tờ.