Căn hộ 2 phòng ngủ tại Vienna, Penzing (quận 14) | Số 3714

Địa chỉ và vị trí

Căn hộ tọa lạc tại quận 14 Penzing , nổi tiếng với bầu không khí yên bình và nhiều không gian xanh. Nơi đây kết hợp hài hòa các tiện nghi đô thị với thiên nhiên gần gũi: gần Wien Erwald, Công viên Schönbrunn, những con đường dạo bộ ấm cúng và các tuyến đường dành cho xe đạp. Khu vực này được kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố Vienna: các ga tàu điện ngầm (U4), tuyến xe điện (49, 52) và dịch vụ tàu S-Bahn gần đó giúp bạn dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố lịch sử và các khu thương mại. Các cửa hàng, trường học, quán cà phê và câu lạc bộ thể thao cũng chỉ cách đó vài phút đi bộ.

Mô tả về đối tượng

Căn hộ hai phòng ngủ thanh lịch này, rộng 63,19 m² , tọa lạc trong một tòa nhà được bảo trì tốt, xây dựng năm 1912 với mặt tiền tuyệt đẹp theo phong cách Vienna. Không gian được thiết kế để tối đa hóa ánh sáng tự nhiên và sự thoải mái:

• Phòng khách rộng rãi với cửa sổ lớn và trần nhà cao, thích hợp cho cả mục đích thư giãn và giải trí

• Một phòng ngủ riêng biệt với không gian rộng rãi cho tủ quần áo và khu vực làm việc

• Nhà bếp có thể lắp đặt các thiết bị hiện đại và khu vực ăn uống

• Phòng tắm có vòi sen, được trang trí theo tông màu sáng và tối

• Sàn gỗ tự nhiên, chi tiết nội thất cổ điển, nét quyến rũ lịch sử được bảo tồn

Căn hộ sáng sủa, yên tĩnh và tạo nên bầu không khí ấm cúng nhờ sự kết hợp hài hòa giữa phong cách cổ điển và sự tiện nghi hiện đại.

Đặc điểm chính

• Diện tích sử dụng: ~63,19 m²

• Phòng: 2

• Tầng: 2 (tòa nhà không có thang máy)

• Năm xây dựng: 1912

• Sưởi ấm: trung tâm

• Chiều cao trần nhà: khoảng 3 m

• Sàn nhà: sàn gỗ tự nhiên, gạch lát

• Tình trạng: được bảo trì tốt, sẵn sàng để ở hoặc cải tạo thẩm mỹ

• Cửa sổ: lớn, cách âm tốt

• Mặt tiền: lịch sử, tình trạng tốt

Thuận lợi

• Khu vực Penzing yên tĩnh và xanh mát, có cơ sở hạ tầng tuyệt vời.

• Giá cả phải chăng: ~3.500 €/m² – một mức giá tuyệt vời cho Vienna

• Tiềm năng cho thuê cao (đặc biệt là đối với các gia đình và chuyên gia trẻ)

• Bố trí ấm cúng và phòng rộng rãi

• Một ngôi nhà lịch sử, được bảo trì tốt với bầu không khí cổ điển của Vienna

💡 Thích hợp để ở hoặc đầu tư cho thuê.