Căn hộ 2 phòng ngủ tại Vienna, Penzing (quận 14) | Số 3714

Địa chỉ và vị trí

Căn hộ nằm ở quận Penzing , nổi tiếng với bầu không khí yên tĩnh và nhiều không gian xanh. Nơi đây kết hợp hài hòa giữa tiện nghi đô thị và sự gần gũi với thiên nhiên: gần đó là Wien Erwald, công viên Schönbrunn, những con đường dạo bộ ấm cúng và các tuyến đường dành cho xe đạp. Khu vực này có kết nối giao thông thuận tiện đến trung tâm thành phố Vienna: các ga tàu điện ngầm (U4), tuyến xe điện (49, 52) và tuyến tàu S-Bahn gần đó giúp bạn dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố lịch sử và các khu thương mại. Các cửa hàng, trường học, quán cà phê và câu lạc bộ thể thao cũng nằm trong khoảng cách đi bộ.

Mô tả đối tượng

Căn hộ hai phòng ngủ trang nhã này, rộng 63,19 m² , nằm trong một tòa nhà được bảo trì tốt, xây dựng năm 1912 với mặt tiền theo phong cách Vienna tuyệt đẹp. Không gian được thiết kế để tối đa hóa ánh sáng tự nhiên và sự thoải mái:

• Phòng khách rộng rãi với cửa sổ lớn và trần nhà cao, thích hợp cho cả việc thư giãn và tiếp khách

• Một phòng ngủ riêng biệt với không gian rộng rãi để bố trí tủ quần áo và khu vực làm việc

• Nhà bếp có thể lắp đặt các thiết bị hiện đại và khu vực ăn uống

• Phòng tắm có vòi sen, được trang trí bằng các tông màu sáng và tối

• Sàn gỗ tự nhiên, các chi tiết nội thất cổ điển, nét quyến rũ lịch sử được bảo tồn

Căn hộ sáng sủa, yên tĩnh và tạo nên bầu không khí ấm cúng nhờ sự kết hợp hài hòa giữa phong cách cổ điển và tiện nghi hiện đại.

Đặc điểm chính

• Diện tích sinh hoạt: ~63,19 m²

• Số phòng: 2

• Tầng: 2 (tòa nhà không có thang máy)

• Năm xây dựng: 1912

• Hệ thống sưởi: trung tâm

• Chiều cao trần nhà: khoảng 3 m

• Sàn nhà: sàn gỗ tự nhiên, gạch men

• Tình trạng: Được bảo trì tốt, sẵn sàng để ở hoặc tân trang lại

• Cửa sổ: lớn, cách âm tốt

• Mặt tiền: mang tính lịch sử, trong tình trạng tốt

Thuận lợi

• Khu vực Penzing yên tĩnh và nhiều cây xanh, với cơ sở hạ tầng tuyệt vời

• Giá cả phải chăng: ~3.500 €/m² – một mức giá tuyệt vời tại Vienna

• Tiềm năng cho thuê cao (đặc biệt đối với các gia đình và người trẻ làm việc chuyên nghiệp)

• Bố cục ấm cúng và phòng rộng rãi

• Một ngôi nhà cổ kính, được bảo tồn tốt, mang đậm không khí Vienna cổ điển

💡 Thích hợp để ở hoặc đầu tư cho thuê.