Địa chỉ và vị trí
Căn hộ nằm ở Hernals , quận 17 của Vienna. Khu phố này kết hợp những con phố dân cư yên tĩnh, không gian xanh và cơ sở hạ tầng công cộng thuận tiện. Khu vực xung quanh có các cửa hàng, hiệu thuốc, quán cà phê và các dịch vụ thiết yếu hàng ngày, trong khi phương tiện giao thông công cộng giúp di chuyển nhanh chóng đến trung tâm thành phố và các khu vực đại học.
Hernals được đánh giá cao nhờ sự cân bằng: nơi đây thoải mái để sinh sống, thuận tiện cho việc cho thuê và là một nơi dễ chịu để trở về sau một ngày bận rộn ở thành phố.
Mô tả về đối tượng
Căn hộ rộng 78 mét vuông này sáng sủa và được trang bị đầy đủ tiện nghi. Nội thất nổi bật với sàn gỗ sồi sáng màu và những bức tường nhẵn mịn với tông màu trung tính ấm áp. Phòng khách đã được bài trí sẵn: một chiếc ghế sofa màu be, hai ghế đôn, một ghế bành và một tấm thảm họa tiết. Những chiếc bàn cà phê được đặt gọn gàng tạo điểm nhấn cho khu vực tiếp khách.
Nhà bếp mang phong cách hiện đại và tối giản. Tủ bếp được xây dọc theo tường: tủ màu tối mờ, lò nướng, bồn rửa và một tấm gương gần khu vực làm việc. Hệ thống chiếu sáng được thiết kế tỉ mỉ: đèn chiếu điểm và đèn downlight âm tường dịu nhẹ, cùng hai đèn treo thanh lịch phía trên khu vực ăn uống.
Phòng ngủ yên tĩnh và thoải mái: giường rộng, đầu giường bằng gỗ và đèn ngủ ấm áp. Một góc học tập với bàn làm việc được bố trí gần đó. Phòng tắm được thiết kế theo cùng phong cách: vòi sen bằng kính, phụ kiện màu đen, gương có đèn nền và hốc đựng đồ.
Không gian nội thất
- Phòng khách với khu vực ghế ngồi thoải mái, kệ tivi và không gian dành cho khu vực ăn uống.
- Tủ bếp âm tường trải dài toàn bộ bức tường.
- Một phòng ngủ riêng biệt với không gian đủ rộng để đặt tủ quần áo và giường cỡ lớn.
- Phòng tắm với hệ thống đường ống nước hiện đại và khu vực tắm vòi sen.
- Hành lang có tiềm năng để lắp đặt tủ lưu trữ âm tường.
- Những bức tường trơn và gam màu trung tính dễ dàng phù hợp với phong cách của bạn.
Đặc điểm chính
- Khu vực: Vienna, Hernals, quận 17
- Diện tích: 78 m²
- Phòng: 2
- Giá: 232.000 €
- Giá tham khảo: khoảng €2.974/m²
- Hình thức: phù hợp cho cặp đôi, người độc thân hoặc cho thuê.
Sức hấp dẫn đầu tư
- Nhu cầu thuê nhà ở Hernals ổn định.
- Khu vực này rất thuận tiện cho những ai muốn sống gần thành phố nhưng không muốn chịu sự ồn ào của khách du lịch.
- Diện tích 78 m² mang lại sự linh hoạt về đối tượng khách thuê mục tiêu.
Nếu bạn đang nghiên cứu cách đầu tư vào bất động sản Vienna , điều đáng làm là đánh giá trước các khía cạnh kinh tế của bất động sản đó: tỷ suất lợi nhuận cho thuê tiềm năng, chi phí bảo trì thường xuyên, thuế và một số kịch bản sở hữu và thoái vốn.
Thuận lợi
- Khu dân cư với cơ sở hạ tầng tốt và nhiều không gian xanh.
- Diện tích sử dụng tiện lợi và bố cục rõ ràng, không có hành lang thừa thãi.
- Thích hợp để ở và là một tài sản có giá trị cho thuê.
Nếu bạn đang có kế hoạch mua một căn hộ ở Vienna để ở lâu dài hoặc cho thuê, hãy kiểm tra trước các giấy tờ, điều khoản sở hữu và chi phí thực tế của bất động sản – điều này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định bình tĩnh và sáng suốt.
Mua căn hộ tại Vienna với Vienna Property là một giao dịch đáng tin cậy từ khâu xem nhà đến khi nhận bàn giao.
Với Vienna Property bạn sẽ trải nghiệm một giao dịch minh bạch, từng bước một: chúng tôi kiểm tra bất động sản, giải thích các điều khoản, phối hợp các thủ tục pháp lý và quản lý thời hạn. Chúng tôi tập trung vào các mục tiêu thực tế của khách hàng: cuộc sống thoải mái, thu nhập từ cho thuê hoặc bảo toàn vốn dài hạn. Bạn sẽ nhận được một quy trình rõ ràng và sự hỗ trợ ở mọi giai đoạn—từ lần xem nhà đầu tiên đến khi bàn giao chìa khóa.
Tiền mặt Tiền điện 
tử
