Căn hộ hai phòng ngủ tại Vienna, Alsergrund (quận 9) | Số 3209

Địa chỉ và vị trí

Căn hộ tọa lạc tại Alsergrund (quận 9 của Vienna) , một vị trí đắc địa cho cả sinh sống và đầu tư. Khu vực này kết hợp giữa không gian lịch sử và tiện nghi hiện đại: Đại học Vienna, khuôn viên trường AKH, trường học, nhà hát, quán cà phê ấm cúng và công viên đều nằm gần đó. Dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố bằng cách đi bộ hoặc bằng phương tiện giao thông công cộng: các ga tàu điện ngầm U6 và U2 , cũng như các tuyến xe điện 5, 33, D, 43 và 44 .

Mô tả về đối tượng

Căn hộ hai phòng ngủ rộng rãi này, diện tích 60 mét vuông, tọa lạc trong một tòa nhà được bảo trì tốt, xây dựng năm 1969. Tòa nhà được bảo trì tốt và trang bị đầy đủ tiện nghi cho một kỳ nghỉ thoải mái. Căn hộ đã được tân trang lại hoàn toàn và sẵn sàng đón khách. Nội thất được thiết kế theo phong cách hiện đại, chú trọng vào không gian sáng sủa và công năng sử dụng.

Cách trình bày:

• Phòng khách rộng rãi với cửa sổ lớn và không gian cho khu vực ăn uống

• Một phòng ngủ với đồ nội thất được sắp xếp thoải mái và có lối ra vào khu vực tiếp khách

• Một căn bếp hiện đại với điểm nhấn tươi sáng và các thiết bị tích hợp

• Phòng tắm ấm cúng với vòi sen và nội thất hiện đại

• Hành lang rộng rãi có không gian để tủ quần áo

Đặc điểm chính

• Diện tích sử dụng: ~60 m²

• Phòng: 2

• Năm xây dựng: 1969

• Tầng: 3 (không có thang máy)

• Sưởi ấm: trung tâm

• Tình trạng: cải tạo hiện đại, sẵn sàng để ở

• Sàn nhà: sàn gỗ và gạch

• Chiều cao trần nhà: ~2,7 m

• Cửa sổ: nhựa, cách âm

• Mặt tiền: được bảo trì tốt, hiện đại hóa

• Nội thất: đã bao gồm trong giá căn hộ

Thuận lợi

• Khu vực uy tín, nhu cầu thuê cao

• Khả năng tiếp cận giao thông và cơ sở hạ tầng tuyệt vời

• Cải tạo hiện đại - không cần đầu tư thêm

• Giá tuyệt vời: chỉ ~4700 €/m²

• Phù hợp cho mục đích sử dụng cá nhân hoặc đầu tư

💡 Căn hộ này là lựa chọn tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm một bất động sản ở trung tâm Vienna kết hợp giữa sự thoải mái và phong cách hiện đại, cũng như cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm nguồn thu nhập cho thuê ổn định.