Адреса та розташування
Об'єкт знаходиться в Rudolfsheim-Fünfhaus , 15 районі Відня. Район поєднує спокійні житлові вулиці з активною міською інфраструктурою: поряд працюють супермаркети, пекарні, кафе, школи та спортивні студії. До центру зручно добиратися громадським транспортом: ключовий вузол Westbahnhof дає доступ відразу до ліній метро U3 і U6, а також до поїздів і трамваїв.
Опис об'єкту
Це квартира у Відні формату 4 кімнати площею 100 м ² . Планування світле і просторе: високі стелі з класичним декором, великі вікна та теплий паркет створюють відчуття будинку, до якого можна заїхати одразу після покупки. У вітальні достатньо місця для обідньої зони та м'якої групи, а текстильні акценти надають інтер'єру характеру.
Кухня сучасна та практична: довга робоча лінія, багато зберігання, вбудована варильна панель та духова шафа, потужна витяжка та великий холодильник. З кухні є вихід на відкритий простір - балкон або терасу, що особливо зручно у теплий сезон.
Ванна виконана в тому ж спокійному стилі: світла плитка, ванна та окрема душова зона зі скляною перегородкою, раковина-чаша на дерев'яній стільниці та вбудоване підсвічування.
Внутрішній простір
- Вітальня-їдальня з місцем для великого столу та зони відпочинку
- Окрема кухня з технікою та виходом на терасу
- Три ізольовані кімнати: спальня, дитяча або кабінет, гостьова
- Кімната з двома ліжками підходить для дітей чи гостей
- Ванна з ванною та душовою зоною, сучасна сантехніка та гарне освітлення
- Продумане зберігання: шафні рішення та ніші для вбудованих систем
- Світлі стіни, паркет та високі стелі з класичним оформленням
Основні характеристики
- Площа: 100 м²
- Кімнат: 4 (вітальня та 3 окремі кімнати)
- Ціна: 327 000 €
- Орієнтир за вартістю: близько 3 270 €/м²
- Стан: акуратне оздоблення, можна заїжджати та облаштовуватися під свій стиль
- Кухня: сучасний гарнітур, техніка, багато зберігання
- Санвузол: ванна + душ, якісна плитка, зручна зона вмивання
- Освітлення: точкові світильники та підвіси, гарний сценарій світла по кімнатах
Інвестиційна привабливість
- Стабільний попит на оренду завдяки транспорту та інфраструктурі району
- 4 кімнати дають гнучкість: для сім'ї, колівінгу чи оренди з кабінетом
- 100 м² - рідкісний і затребуваний метраж за помірною ціною за м²
Інвестування в нерухомість Австрії тут спирається на зрозумілу логіку: ліквідний район, зручне планування, сучасна кухня та санвузол.
Переваги
- Зручне сімейне планування: 4 кімнати та багато світла
- Високі стелі та класичні деталі стельового декору
- Сучасна кухня з виходом на відкритий простір
- Ванна кімната з ванною та душовою зоною
- Спокійна палітра інтер'єру, яка легко приймає будь-який стиль меблів
- Район з розвиненою інфраструктурою та швидкими маршрутами до центру
Купити квартиру у Відні з Vienna Property — з підтримкою та контролем документів
Vienna Property веде угоду як проект: уточнюємо вашу мету, підбираємо об'єкти під бюджет та сценарій життя, перевіряємо документи та ризики, погоджуємо умови з продавцем. Ми говоримо простою мовою, тримаємо терміни та захищаємо ваші інтереси на кожному кроці, щоб купівля нерухомості у Відні проходила впевнено та без зайвих стресів.
Готівка
Криптовалюта
