4-кімнатна квартира у Відні, Ottakring (16-й район) | №8516

Адреса та розташування

Квартира розташована в жвавому та динамічному 16-му районі Відня - Ottakring. Цей район поєднує затишну атмосферу з чудовою інфраструктурою: поряд знаходяться стильні кав'ярні, ресторани, продуктові магазини, ринки та культурні простори. У кроковій доступності парки для прогулянок, спортивні клуби та школи. Зручне транспортне сполучення з центром міста забезпечують лінії метро U3 та трамваї 10, 44, 46.

Опис об'єкту

Простора квартира площею 165 м² розташована в будинку 1919 з історичним шармом: високі стелі, великі вікна, натуральний паркет і оригінальна ліпнина створюють атмосферу класичного віденського стилю. Інтер'єр було оновлено із збереженням історичних елементів та доповнено сучасними рішеннями для комфортного проживання:

• Чотири кімнати з грамотним плануванням — ідеальні зони для вітальні, спальні, кабінету та їдальні.

• Повністю обладнана кухня з сучасною технікою та функціональними системами зберігання

• Дві ванні кімнати з преміальним оздобленням та душовими кабінами.

• Світлі просторі кімнати із природним освітленням, високі стелі близько 3,2 м.

• Натуральний паркет, якісна плитка у санвузлах, продумане освітлення

• Сучасні кімнікації та електрика, шумоізоляція вікон

Основні характеристики

• Житлова площа: ~165 м²

• Кімнат: 4

• Поверх: 3-й (без ліфта)

• Опалення: Центральне

• Стан: Повністю відремонтована, готова до заселення

• Підлоги: натуральний паркет, плитка

• Вікна: двокамерні, з шумоізоляцією

• Фасад: історичний, доглянутий

Переваги

✅ Простора квартира з історичним шармом і сучасним комфортом
✅ Зручна та локація, що розвивається, з відмінною інфраструктурою
✅ Високий інвестиційний потенціал
✅ Відмінне співвідношення ціни та якості — ~3467 €/м²
✅ Ідеально підходить для сім'ї або для здачі в оренду
✅

💬 Бажаєте вигідно інвестувати у віденську нерухомість чи знайти комфортне житло для сім'ї?
Наша команда супроводжує угоди від підбору до оформлення, консультує резидентів та нерезидентів ЄС та допомагає знайти об'єкти з максимальним потенціалом прибутковості.