4-кімнатна квартира у Відні, Ottakring (16-й район) | №18716

Адреса та розташування

Квартира знаходиться у Відні, в 16-му районі Ottakring . Район дає зручну повсякденну логістику: поряд працюють магазини, школи, аптеки, кафе та сервіси, а громадський транспорт швидко довозить до центральних районів. До метро легко дістатися: район обслуговує лінія U3. Для прогулянок та відпочинку підійдуть найближчі парки та зелені зони, а за атмосферою району можна зайти на Brunnenmarkt та на Yppenplatz з ринком, кафе та ресторанами.

Опис об'єкту

Ця 4-кімнатна квартира площею 100 м² підійде для сім'ї, пари із домашнім офісом або для оренди. Планування розділяє загальну зону та приватні кімнати, тому зручно поєднувати спільний простір та особисті кімнати.

У квартирі світлі приміщення, акуратне оздоблення та тепла дерев'яна підлога. Вітальню легко облаштувати під зону відпочинку та їдальню, а висока стеля додає відчуття простору.

Кухня окрема та функціональна: вбудована техніка, робоча поверхня та місце під пральну машину. Два санвузли: один із душем, другий із ванною. У кімнатах встановлені вентилятори для стель, у спальні — кондиціонер.

Внутрішній простір

• Вітальня для відпочинку та прийому гостей
• Окрема кухня з вбудованою технікою та місцем під пральну машину
• Три ізольовані кімнати: спальня, дитяча чи гостьова, кабінет
• Два санвузли: душова та ванна
• Довгий світлий коридор з точковим освітленням та зонами під зберігання
• Світла дерев'яна підлога та нейтральна база для будь-якого стилю меблів

Основні характеристики

• Площа: 100 м²
• Кімнат: 4
• Ціна: 289 000 €
• Орієнтир за ціною: близько 2 890 €/м²
• Формат: зручно для проживання сім'ї та для здачі в оренду
• Стан: акуратне оздоблення, можна заїжджати та поступово оновлювати деталі

Інвестиційна привабливість

• 100 м² та 4 кімнати підходять сім'ям та орендарям з віддаленою роботою
• Ottakring затребуваний завдяки транспорту та розвиненій інфраструктурі

Якщо ви вивчаєте, як інвестувати в австрійську нерухомість , ця квартира дає зрозумілий сценарій: точкові покращення, грамотне меблювання та подальша довгострокова оренда.

Переваги

• 16-й район Ottakring: зручна міська локація з інфраструктурою поруч
• Два санвузли: простіше організувати побут та оренду
• Практична кухня з місцем під пральну машину
• Комфорт у спекотний сезон: стельові вентилятори та кондиціонер у спальні
• Світлі приміщення та чисте базове оздоблення

Купити квартиру у Відні з Vienna Property — комфортно та прозоро

Якщо ви плануєте купити квартиру у Відні , ми супроводжуємо угоду від першого перегляду до передачі ключів: перевіряємо документи, погоджуємо умови, координуємо нотаріуса та фіксуємо терміни. За запитом розрахуємо бюджет на оновлення та допоможемо підготувати квартиру до заселення чи здачі в оренду.