Адреса та розташування
Квартира розташована в 16-му районі Відня - Ottakring , в активному районі міста, що розвивається. Район поєднує традиційну віденську забудову, зручну інфраструктуру та місця для прогулянок.
Звідси зручно добиратися містом: поряд трамваї, автобуси та метро, тож до центру та інших районів Відня легко доїхати. У кроковій доступності знаходяться супермаркети, пекарні, кафе, школи, аптеки та спортивні об'єкти. Ottakring підійде тим, хто хоче спокійне міське середовище без туристичної суєти, але зі звичним міським ритмом.
Опис об'єкту
Простора 4-кімнатна квартира площею 98 м² із зручним плануванням — гарний варіант для сім'ї та для тих, кому важливий особистий простір. Квартира світла та акуратна: великі вікна дають багато денного світла, а нейтральна обробка дозволяє легко оформити інтер'єр під свій стиль.
Вітальня формує центральну зону квартири та підходить як для відпочинку, так і для зустрічей з гостями. Кухня окрема та практична: достатньо робочих поверхонь та місць зберігання. Три ізольовані кімнати зручно використовувати як спальні, дитячі або кабінет – планування підходить під різні завдання, включаючи роботу з дому.
У цілому нині простір організовано зручно, і можна заселятися без термінових вкладень.
Внутрішній простір
- Простора вітальня, яку легко поділити на зони
- Окрема кухня з робочою поверхнею та шафами
- Три ізольовані кімнати під спальні, кабінет чи дитячу
- Ванна кімната із сучасною сантехнікою
- Окремий санвузол
- Коридор, де зручно розмістити вбудовані шафи
- Світлі приміщення та нейтральна обробка
Основні характеристики
- Загальна площа: 98 м²
- Кількість кімнат: 4
- Формат: вітальня + 3 окремі кімнати
- Стан: доглянута, готова до заселення
- Тип будинку: житловий будинок класичної віденської забудови
- Район: Ottakring, 16-й район Відня
- Вартість: €368,000
Інвестиційна привабливість
- Район Ottakring із стійким попитом на оренду
- 4-кімнатний формат та 98 м² — затребувана площа для сімей та орендарів
- Вдала ціна для Відня - €368 000
- Підходить для довгострокової оренди та подальшого перепродажу
- Хороший баланс між локацією, метражем та вартістю
Квартира цікава для вкладень завдяки плануванню, формату та району. Ottakring стабільно приваблює орендарів, а 4-кімнатні квартири з великим метражем зазвичай залишаються ліквідними навіть коли ринок змінюється. Об'єкт підходить для довгострокового підходу: зберегти капітал та отримувати зрозумілий дохід.
Додатково рекомендуємо ознайомитися з матеріалом " Як інвестувати в ринок нерухомості Австрії ", щоб глибше розібратися в особливостях прибутковості, оподаткування та стратегії купівлі.
Переваги
- Затребуваний житловий район без туристичної суєти
- Зручна транспортна доступність
- 4-кімнатний формат у цьому бюджеті
- Світла квартира з функціональним плануванням
- Підходить як для проживання сім'ї, так і для інвестицій
- Розвинена інфраструктура у пішій доступності
Купити квартиру у Відні з Vienna Property — зручно та безпечно
Vienna Property супроводжує угоди з нерухомістю в Австрії на всіх етапах - від підбору об'єкта до юридичного оформлення та передачі ключів. Ми працюємо прозоро, враховуємо цілі клієнта та допомагаємо зберегти цінність нерухомості надовго. З нами купівля квартири стає зрозумілим та спокійним процесом – і для життя, і для вкладень. Ми допомагаємо клієнтам знаходити найкращі квартири у Відні та перетворювати покупку на продумане та надійне рішення.
Готівка
Криптовалюта
