Адреса та розташування
Квартира знаходиться в районі Neubau , в 7-му окрузі Відня - район з живим міським середовищем та творчою атмосферою. Неподалік знаходяться магазини, пекарні, кафе, галереї та невеликі парки, тому повсякденні справи легко вирішувати поряд із будинком.
Поряд проходять лінії громадського транспорту: трамваї та метро дозволяють швидко доїхати до центру та інших районів міста. У пішій доступності є школи, дитячі садки, спортклуби та сервіси для повсякденного життя. Район підійде тим, хто цінує зручність, живе міське середовище та хоче проводити більше часу вдома, а не в дорозі.
Опис об'єкту
Світла 4-кімнатна квартира площею 99 м² дає відчуття простору та домашнього затишку. Планування дозволяє виділити зони для відпочинку, роботи та особистого простору для кожного. Великі вікна дають багато природного світла, а спокійні відтінки обробки допомагають легко вписати будь-які меблі.
Вітальня є центром квартири: тут зручно розмістити диван, обідній стіл та медіа-зону для спільного відпочинку. Поруч можна організувати затишне місце для читання чи робочий куточок. Окремі кімнати підійдуть для спальні, дитячої, кабінету чи гостьової – планування легко підлаштовується під ваші звички.
Кухня акуратна та практична: є достатньо місця для приготування, зберігання посуду та продуктів. Місця для зберігання в коридорі та кімнатах допомагають підтримувати порядок без зайвих речей на очах. Квартира дає відчуття чистого, доглянутого простору, в який можна заїхати та згодом доопрацювати інтер'єр під себе.
Внутрішній простір
- Простора вітальня: зона відпочинку та їдальня в одному просторі
- Окрема кухня зі зручною робочою поверхнею та зберіганням
- Основна спальня з можливістю розмістити велике ліжко та шафу
- Додаткові кімнати, які підійдуть для дитячої, кабінету чи гостьової
- Сучасна ванна кімната з якісним оздобленням
- Окремий санвузол для більшої зручності
- Коридор з нішами та місцями для вбудованих систем зберігання
Основні характеристики
- Площа: 99 м²
- Кімнат: 4
- Локація: Neubau, 7-й район Відня
- Вартість: €447,000
- Стан: доглянута квартира, готова до в'їзду
- Тип об'єкта: міський варіант в активному районі з розвиненою інфраструктурою
- Формат: для сім'ї чи пари; підійде тим, хто працює з дому та хоче окремий кабінет
Інвестиційна привабливість
- Район із стабільним попитом на довгострокову оренду
- Ліквідний формат: 4 кімнати та майже 100 м²
- «Вдале поєднання ціни, площі та розташування
- Підходить для оренди сім'ям, молодим спеціалістам та студентам
- Хороший потенціал для перепродажу
Об'єкт підійде тим, хто інвестує в нерухомість в Австрії : квартира потрібна орендарям, може приносити стабільний дохід і допомагає зберігати капітал.
Переваги
- Район Neubau з яскравою міською атмосферою та розвиненою інфраструктурою
- Зручне планування з кількома окремими кімнатами
- Можна виділити спальні, дитячу та робочий кабінет
- Світлі кімнати, які легко оформити у власному стилі
- Громадський транспорт, магазини та кафе у кроковій доступності
- Підходить і для проживання, і для довгострокової оренди
Ця квартира у Відні дає можливість поєднати комфорт повсякденного життя, зручне розташування та зрозумілий потенціал зростання вартості.
Vienna Property: купівля квартири у Відні - спокійно та прозоро
З Vienna Property ви отримуєте супровід на всіх етапах: від підбору об'єкта та перевірки документів до оформлення угоди. Команда добре знає ринок Відня та законодавство Австрії, тому ви приймаєте рішення спокійно та впевнено.
Ми допомагаємо пов'язати ваші цілі з реальними об'єктами: для проживання, довгострокової оренди або як частина інвестиційного портфеля. Наше завдання зробити процес зрозумілим, прозорим і зручним, щоб покупка квартири стала продуманим і комфортним кроком.
Готівка
Криптовалюта
