4-кімнатна квартира у Відні, Liesing (23-й район) | №9223

Адреса та розташування

Квартира знаходиться в 23-му районі Відня - Liesing , який славиться своєю затишною атмосферою, великою кількістю зелених зон та зручною інфраструктурою. У кроковій доступності — супермаркети, школи, дитячі садки, спортивні комплекси та парки. Район відрізняється гарною транспортною доступністю: лінії метро U6, приміські електрички (S-Bahn), автобуси та трамваї дозволяють швидко дістатися центру Відня та інші райони міста. Liesing популярний серед сімей завдяки спокійному та безпечному середовищу, поєднанню міського життя та близькості до природи.

Опис об'єкту

Простора квартира площею 129 м² розташована в житловому будинку 1978 будівлі з доглянутим під'їздом і упорядкованою прибудинковою територією. Житло відрізняється раціональним плануванням та сучасним ремонтом. Простір квартири продуманий для комфортного проживання сім'ї:

• Світла вітальня з панорамними вікнами та виходом на балкон

• Простора столова зона, об'єднана з кухнею, зручна для сімейних обідів та прийому гостей

• Три окремі спальні, які забезпечують усамітнення кожному члену сім'ї

• Дві ванні кімнати (з душовою та ванною), що особливо зручно для великої родини

• Окрема вбиральня/комора для зберігання.

• Паркетна підлога, сучасне освітлення, якісна сантехніка.

• Великі вікна з видом на зелене подвір'я, що забезпечують максимум природного світла

Основні характеристики

• Житлова площа: ~129 м²

• Кімнат: 4 (вітальня + 3 спальні)

• Поверх: 3-й (з ліфтом)

• Рік побудови: 1978

• Опалення: центральне

• Санвузли: 2 (ванна та душова)

• Балкон: є

• Підлоги: паркет, плитка

• Вікна: сучасні, енергозберігаючі

• Паркування: можливе поряд з будинком

• Стан: сучасний ремонт, готова до заселення

Переваги

• Відмінне співвідношення ціни і площі - ~2,700/м².

• Підходить для проживання сім'ї або довгострокової оренди

• Затишний та тихий район із розвиненою інфраструктурою

• Великі вікна та просторе планування створюють атмосферу комфорту

• Високий інвестиційний потенціал завдяки популярності району серед сімей та фахівців

💬 Ця квартира - вдалий варіант для тих, хто шукає просторе житло у спокійному районі Відня зі зручним доступом до центру міста. Підходить як для особистого проживання, так і для інвестицій з перспективою стабільного доходу.