4-кімнатна квартира у Відні, Innere Stadt (1-й район) | №7001

Адреса та розташування

Квартира знаходиться в самому серці Відня - районі Innere Stadt (1-й округ) , який вважається історичним та культурним центром міста. Тут проходять найвідоміші туристичні маршрути, розташовані Віденська державна опера, собор Святого Стефана, музеї, театри, художні галереї та бутіки світових брендів. Район оточений затишними кафе, відомими віденськими кондитерськими та ресторанами високої кухні. Відмінна транспортна доступність: поруч станції метро ліній U1, U3 та U4, а також трамвайні та автобусні маршрути.

Опис об'єкту

Простора квартира площею 283 м² , розташована в історичній будівлі 1912 побудови, поєднує в собі класичну архітектуру і сучасний інтер'єр. Високі стелі, великі вікна та вишукані деталі створюють атмосферу розкоші та елегантності. Квартира ідеально підійде як для проживання великої родини, так і створення престижного офісу або креативного простору в центрі міста.

Внутрішній простір ретельно продуманий:

• Простора вітальня з зоною відпочинку та можливістю організації камінного куточка

• Окрема їдальня для прийомів гостей та сімейних вечерь

• Сучасна кухня з островом та вбудованою технікою преміум-класу

• Кілька спалень з великими вікнами та гардеробними

• Кабінет або бібліотека з робочою зоною

• Ванні кімнати в мінімалістичному стилі з високоякісним оздобленням

• Натуральний паркет, дизайнерське освітлення та сучасні інженерні системи

Основні характеристики

• Житлова площа: ~283 м²

• Кімнат: 4 (можливе перепланування під більшу кількість)

• Поверх: 3-й (з ліфтом)

• Рік побудови будинку: 1912

• Стан: відмінний, сучасний ремонт

• Висота стелі: близько 3,5 м

• Підлоги: натуральний паркет, мармур та плитка

• Вікна: великі, з подвійним склінням, орієнтовані на світлу сторону

• Опалення: центральне

• Фасад: історичний, ретельно відреставрований

Переваги

• Престижне розташування у самому центрі Відня

• Елегантний інтер'єр з просторими кімнатами

• Відмінне співвідношення ціни та якості: ~7028 €/м²

• Високий потенціал для оренди чи інвестиції

• Можливість адаптувати простір під житло, офіс чи студію

• Історичний будинок із сучасною інженерією

💬 Ця квартира стане вдалим вибором для тих, хто цінує стиль, комфорт та статус. Ми допоможемо організувати всі етапи угоди - від підбору до оформлення, а також проконсультуємо нерезидентів з купівлі нерухомості в Австрії.