Адреса та розташування
Будинок розташований у спокійному кварталі Donaustadt (22-й район Відня). Тут багато зелені, затишні двори та сучасна забудова. До центру можна швидко доїхати на метро, трамваї чи автобусі, а поряд проходять великі магістралі, тому зручно їздити на машині.
У пішій доступності знаходяться супермаркети, аптеки, кафе та ресторани, фітнес-клуби та послуги на кожен день. У районі є дитячі садки, школи, спортивні майданчики та прогулянкові зони. Локація підійде тим, хто цінує водночас місто та природу.
Опис об'єкту
4-кімнатна квартира площею 90 м ² дає достатньо простору для сім'ї, пари або роботи з дому. Кімнати розподілені так, що загальна зона відокремлена від приватних спалень і кожному легко знайти своє місце.
Вітальня стає центром домашнього життя: тут зручно організувати м'яку зону відпочинку та поставити обідній стіл для зустрічей із близькими. Решту кімнат можна використовувати як спальню, дитячу, кабінет або гостьову — планування залишається гнучким і підлаштовується під різні завдання.
Окрема кухня, санвузол та місця для зберігання допомагають організувати побут – квартира не здається тісною. Така квартира у Відні підійде тим, хто шукає баланс між площею, кількістю кімнат та вартістю.
Внутрішній простір
- Загальна зона, де можна поєднати вітальню та їдальню
- Три окремі кімнати під спальні, дитячу чи кабінет
- Кухонна зона, де зручно розмістити техніку та системи зберігання
- Санвузол з місцем для всього необхідного
- Передпокій, де можна встановити шафи та організувати зберігання верхнього одягу
- Продумане зонування допомагає розділити денну та нічну частини квартири.
Основні характеристики
- Площа: 90 м²
- Кімнат: 4
- Район: Donaustadt, 22-й район Відня
- Вартість: €219 000
- Формат: зручний для сім'ї, пари чи роботи з дому.
- Тип об'єкту: міська квартира в житловому районі з розвиненою інфраструктурою
Інвестиційна привабливість
- Donaustadt — район з високим попитом, що розвивається.
- Транспорт та робочі місця підтримують попит на оренду
- 4 кімнати та 90 м² зручні для сімей та кількох мешканців
- Гнучке планування підвищує прибуток від оренди
Для тих, хто розглядає інвестиції в нерухомість , Відень поєднує зрозумілий рівень ризику та довгостроковий попит на якісне житло.
Переваги
- 4 кімнати - рідкісний та затребуваний формат для комфортного життя
- 90 м²: вистачає місця і для сім'ї, і для роботи з дому
- Район з інфраструктурою, що розвивається, і хорошим транспортним зв'язком
- Більш доступна ціна в порівнянні з центральними районами при хорошому метражі
- Підходить як для власного проживання, так і для оренди
- Можливість гнучкого настроювання планування під різні сценарії використання
Купівля квартири у Відні з Vienna Property – швидко та надійно
З Vienna Property ви проходите весь процес купівлі без стресу: ми пояснюємо ринок, оцінюємо об'єкт, перевіряємо документи та супроводжуємо угоду до отримання ключів. Команда чітко знає особливості австрійського законодавства та практичні нюанси угод, тому ви заощаджуєте час та знижуєте ризики.
Ми підбираємо об'єкти під ваші завдання – для життя, оренди чи комбінованого використання. Ми докладно розповідаємо про кожен етап і залишаємося на зв'язку, поки ви не відчуєте себе у новій квартирі так само впевнено, як у давно знайомому будинку.
Готівка
Криптовалюта
