4-кімнатна квартира у Відні, Döbling (19-й район) | №8819

Адреса та розташування

Квартира знаходиться в престижному 19-му районі Відня - Döbling, відомому своєю тихою, зеленою атмосферою та близькістю до природних зон. У кроковій доступності розташовані парки, прогулянкові зони, елітні школи, кафе та ресторани. Відмінне транспортне сполучення з центром міста (лінії метро U4, трамваї та автобуси), що робить район зручним як для сімейного життя, так і для інвестицій в оренду.

Опис об'єкту

Простора квартира площею 113 м², розташована в історичному будинку 1911 побудови, поєднує елегантність класичної архітектури з сучасним дизайном інтер'єру. Високі стелі та великі вікна наповнюють приміщення природним світлом, створюючи відчуття легкості та простору. Простір спроектований з акцентом на комфорт та функціональність:

• Чотири світлі кімнати, що ідеально підходять для сім'ї або організації робочих зон

• Сучасна кухня з преміальною вбудованою технікою та зоною для сніданків

• Стильна ванна кімната з душовою та ванною, сучасна сантехніка

• Натуральна дерев'яна підлога, продумане освітлення, високоякісні оздоблювальні матеріали

• Балкон/лоджія з видом на зелений двір (якщо застосовується)

• Нові кімнікації та електрика, якісна фурнітура

Основні характеристики

• Житлова площа: 113 м²

• Кімнат: 4

• Поверх: 3-й (без ліфта)

• Опалення: Центральне

• Стан: Повністю відремонтовано

• Ванна кімната: з душем і ванною

• Підлоги: натуральне дерево, плитка

• Висота стелі: близько 3,5 м

• Вікна: двокамерні, з шумоізоляцією

• Фасад: історичний, доглянутий

Переваги

• Простора та світла квартира для сім'ї чи інвестицій

• Престижний та тихий район із зеленими зонами

• Відмінне співвідношення ціни та якості - ~5530 €/м²

• Сучасний ремонт, готова до проживання чи здачі в оренду

• Високий потенціал доходу від оренди

• Історичний будинок з доглянутим фасадом та комфортним під'їздом

💬 Шукаєте надійний об'єкт у Відні?
Наша команда супроводжує угоду від підбору до оформлення документів, підкаже, як вигідно вкласти у доходну нерухомість у престижних районах.