4-кімнатна квартира у Відні, Brigittenau (20-й район) | №8920

Адреса та розташування

Квартира знаходиться в районі Brigittenau (20-й район Відня) - одному з найбільш затишних житлових кварталів столиці, що динамічно розвиваються. Район поєднує близькість до центру міста та комфорт для повсякденного життя. Тут є все необхідне: супермаркети, ресторани, затишні кав'ярні, школи та спортивні клуби. Поруч протікає Дунайський канал та знаходяться зелені набережні для прогулянок та відпочинку. Відмінна транспортна доступність — станції метро U4 та U6 , трамвайні та автобусні лінії забезпечують швидкий доступ до центру міста та інших районів Відня.

Опис об'єкту

Простора квартира площею 170 м² , розташована в доглянутому будинку 1971 року. Завдяки продуманому плануванню та великим вікнам усі кімнати наповнені природним світлом, а високі стелі створюють відчуття свободи та простору. Інтер'єр виконаний у сучасному стилі з елементами мінімалізму та натуральними матеріалами.

Квартира ідеально підходить для великої родини або як варіант для інвестицій під оренду:

• Простора вітальня з обідньою зоною та виходом на балкон

• Окрема кухня з сучасною вбудованою технікою та великою кількістю місця для зберігання

• Три ізольовані спальні з можливістю організації кабінету чи дитячої кімнати

• Дві ванні кімнати (одна з ванною, інша з душем)

• Затишний хол із місткими вбудованими шафами

• Балкон з видом на зелений двір

Основні характеристики

• Житлова площа: 170 м²

• Кімнат: 4

• Рік побудови: 1971

• Поверх: 4-й (будинок обладнаний ліфтом)

• Опалення: центральне

• Ванні кімнати: 2 (з ванною та душем)

• Підлоги: паркет та плитка

• Вікна: панорамні, з шумоізоляцією

• Стан: сучасний ремонт, готова до заселення

Переваги

• Простора квартира з великою житловою площею

• Зручне планування для сім'ї або здачі в оренду

• Світлі кімнати з високими стелями

• Зелений та спокійний район з гарною інфраструктурою

• Відмінне співвідношення ціни та якості - всього ~2470 €/м²

• Високий орендний потенціал завдяки розташуванню поблизу центру

💬 Ця квартира - вдале рішення як для комфортного проживання, так і для інвестицій.