4-кімнатна квартира у Відні, Alsergrund (9-й район) | №7809

Адреса та розташування

Квартира знаходиться в престижному 9-му районі Відня - Alsergrund, відомому поєднанням історії, культури та сучасного життя. Район славиться затишними вуличками, зеленими парками, архітектурою XIX-XX століть та зручною інфраструктурою. У кроковій доступності розташовані Університет Відня, великий медичний кампус AKH, музеї, театри, ресторани та кав'ярні. Відмінна транспортна доступність: лінії метро U6, трамваї 5, 33, D, 43, 44, що забезпечує легкий доступ до центру та інших районів Відня.

Опис об'єкту

Простора квартира площею 136 м² розташована в сучасному будинку 2004 будівлі з доглянутим фасадом і безпечним двором. Інтер'єр виконаний у світлих, гармонійних тонах з використанням натуральних матеріалів, включаючи паркет по всій житловій площі. Високі стелі та великі вікна створюють відчуття простору та світла.

Планування квартири продумане для комфорту всієї родини:

• Простора вітальня з обідньою зоною та зоною відпочинку

• Сучасна кухня з якісною вбудованою технікою

• Чотири світлі спальні з функціональними вбиральнями

• Дві ванні кімнати з преміальним оздобленням, включаючи ванну та душову кабіну.

• Балкон/тераса з видом на тихий двір

• Продумана система освітлення та високоякісні кімнікації

Квартира повністю готова до проживання та підходить як для сімейного проживання, так і для довгострокової оренди з високим прибутком.

Основні характеристики

• Житлова площа: 136 м²

• Кімнат: 4

• Поверх: 3-й (з ліфтом)

• Опалення: Центральне

• Стан: Відмінний, сучасний ремонт

• Ванні: 2 (ванна та душ)

• Підлоги: натуральний паркет, плитка

• Висота стелі: близько 3 м

• Вікна: двокамерні, з шумоізоляцією

• Фасад: сучасний, доглянутий

• Меблі: входить у вартість

Переваги

✅ Престижне і затребуване розташування в Alsergrund
✅ Просторі та світлі кімнати з сучасним дизайном
✅ Високий інвестиційний потенціал
та
орендна
прибутковість двором

💬 Потрібна допомога з інвестиціями чи покупкою?
Наша команда супроводжує угоди для резидентів та нерезидентів ЄС, підбирає об'єкти з високим потенціалом зростання та допомагає вигідно вкласти кошти у віденську нерухомість.