3-кімнатна квартира у Відні, Wieden (4-й район) | №5004

Адреса та розташування

Квартира знаходиться в престижному 4-му районі Відня - Wieden , який відрізняється багатою історією, культурною спадщиною та чудовою інфраструктурою. Цей район популярний серед студентів, сімей та експатів завдяки близькості до центру міста, а також до знакових визначних пам'яток - Карлскірхе, Бельведер, Технічному університету Відня. У пішій доступності розташовані затишні кав'ярні, ресторани, дизайнерські магазини та парки. Транспортне сполучення – на найвищому рівні: лінії метро U1, U2, U4, трамваї та автобуси забезпечують зручний доступ до будь-якої частини міста.

Опис об'єкту

Простора та світла квартира площею 76 м² , розташована в доглянутому будинку 1964 будівлі. Житло повністю готове до заселення та відрізняється продуманим плануванням. Внутрішній простір оформлений з акцентом на комфорт, функціональність та сучасний стиль:

• Простора вітальня з великими вікнами, що наповнюють кімнати природним світлом

• Повністю обладнана кухня з сучасною технікою та зручною системою зберігання

• Дві затишні спальні, що ідеально підходять як для сім'ї, так і для оренди.

• Ванна кімната із сучасною сантехнікою та плиткою у спокійних тонах

• Натуральний паркет, високоякісні вікна із шумоізоляцією

• Просторий коридор з місцем для гардеробної шафи

Основні характеристики

• Житлова площа: ~76 м²

• Кімнат: 3 (вітальня + 2 спальні)

• Поверх: середній поверх будинку (з ліфтом)

• Опалення: центральне

• Стан: доглянута, готова до проживання

• Рік побудови: 1964

• Вікна: двокамерні, з шумоізоляцією

• Підлоги: натуральний паркет, плитка

• Ванна: із сучасною сантехнікою

• Додатково: простора кухня, зручне планування

Переваги

• Престижний район Wieden з високим попитом на оренду

• Просторі та світлі приміщення, що ідеально підходять для сім'ї

• Відмінне співвідношення ціни та якості - ~4434 €/м²

• Інвестиційний потенціал: високий попит на оренду поблизу центру

• Гарний стан квартири можна заселитися відразу

• Близькість до культурних об'єктів, парків та навчальних закладів

💡 Квартира стане чудовим вибором для комфортного життя в центрі Відня або як інвестиція з високою прибутковістю від оренди.