3-кімнатна квартира у Відні, Währing (18-й район) | №6418

Адреса та розташування

Квартира знаходиться в престижному 18-му районі Відня - Währing , який славиться своєю гармонією природи та міського життя. Тут поряд розташовані затишні парки (Türkenschanzpark, Pötzleinsdorfer Schlosspark), престижні школи, гімназії та міжнародні освітні заклади. Район цінується сім'ями та професіоналами за зелені вулиці, спокійну атмосферу та зручний доступ до центру міста (метро U6, трамвайні лінії 40, 41, 42). До історичного центру можна дістатися всього за 15–20 хвилин.

Опис об'єкту

Простора квартира площею 118 м² в будинку 1910 побудови поєднує історичний віденський шарм з сучасним комфортом. Високі стелі, великі вікна та продумане планування роблять простір світлим та затишним. У квартирі — три кімнати, які ідеально підходять для організації вітальні, спальні та кабінету або дитячої.

Інтер'єр оформлений у світлих відтінках, збереглися елементи класичної архітектури: ліпнина, широкі підвіконня, дубовий паркет. Сучасна кухня повністю обладнана вбудованою технікою, а простора ванна кімната оснащена якісною сантехнікою та оздобленням.

Основні характеристики

• Житлова площа: ~118 м²

• Кімнат: 3

• Рік побудови: 1910

• Поверх: 2-й (без ліфта)

• Опалення: центральне

• Висота стелі: ~3,2 м

• Підлоги: дубовий паркет, плитка в зонах кухні та санвузла

• Стан: повністю готова до проживання

• Вікна: великі, двокамерні, з шумоізоляцією

• Додатково: комора, вбудовані шафи, можливе придбання місця для паркування поблизу

Переваги

• Історичний будинок з доглянутим фасадом та зеленим двором

• Просторі та світлі кімнати, зручне планування

• Престижний, спокійний та зелений район Відня

• Високий орендний потенціал у популярній локації

• Відмінне співвідношення ціни та якості: ~4678 €/м²

• Підходить як для проживання, так і для інвестицій

💬 Хочете жити в зеленому районі зі швидким доступом до центру?
Ми супроводжуємо угоди для резидентів та нерезидентів, підбираємо вигідні інвестиційні об'єкти та консультуємо на всіх етапах купівлі.

Купити квартиру у Відні з Vienna Property — комфортно та надійно

Вибираючи Vienna Property, ви отримуєте надійного партнера на ринку нерухомості Австрії. Наша команда поєднує юридичну грамотність та глибокий практичний досвід у будівництві, щоб кожна угода була безпечною, прозорою та максимально вигідною. Ми допомагаємо інвесторам та приватним покупцям з усього світу знаходити найкращі квартири у Відні та перетворювати їх на стійкі та прибуткові інвестиції. З нами ваша покупка квартири у Відні – це впевненість, комфорт та довгострокова цінність.