Адреса та розташування
Квартира знаходиться в Währing , 18-му районі Відня - спокійній і зеленій частині міста зі зручним доступом до центру. По транспорту район добре пов'язаний: поряд проходять лінії метро U6 через станції Währing er Straße-Volksoper та Michelbeuern-AKH.
Сам район цінують за приємне житлове середовище: тут багато зелені та місць для прогулянок, включаючи великий Türkenschanzpark, а за локальні покупки та атмосферу відповідає Kutschkermarkt.
Опис об'єкту
Трикімнатна квартира 90 м² - світле сучасне житло з паркетом та продуманими вбудованими рішеннями для зберігання.
Простора вітальня підходить і для обідньої зони, і для відпочинку. Скляні пересувки розсувні дають більше світла і дозволяють гнучко відокремлювати одну з кімнат під кабінет або дитячу. Кухня обладнана островом, вбудованою технікою та витяжкою.
У квартирі дві санітарні зони: ванна з ванною та окремим душем, а також додатковий санвузол з подвійною раковиною. У спальні є вбудовані шафи, вихід на балкон та кондиціонер.
Внутрішній простір
- Простора вітальня з місцем для великого столу та зони відпочинку
- Дві ізольовані кімнати: спальня та кабінет/дитяча/гостьова
- Скляні розсувні перегородки, які дають світло та гнучкість планування.
- Кухня з островом, вбудованими духовими шафами та великою витяжкою
- Ванна зона з ванною та душовою нішою
- Окремий гостьовий санвузол або друга санітарна зона з подвійною раковиною
- Паркет у житлових кімнатах, точкове стельове освітлення, акуратна плінтуса.
Основні характеристики
- Локація: Відень, Währing, 18-й район
- Площа: 90 м²
- Кімнат: 3
- Ціна: 479 000 €
- Планування: дві окремі кімнати + вітальня, кухня, санвузли
- Оздоблення: світлі стіни, паркет, сучасна плитка у мокрих зонах
- Будинок: сучасна міська забудова з балконами
Інвестиційна привабливість
- Ліквідний формат для оренди: 3 кімнати та 90 м²
- Підходить різним орендарям: сім'ї, пари та ті, хто працює з дому
- Зручно для порівняння аналогів та планування бюджету в рамках 18-го району
Якщо ви вивчаєте, як інвестувати в житлову нерухомість у Відні, оцініть потенційну ставку оренди, витрати на утримання та зрозумілий сценарій виходу: довгострокова оренда, гібридний формат або продаж при зростанні ринку.
Переваги
- Тихий житловий район із зеленим оточенням та розвиненою інфраструктурою
- Сучасне планування з великою кількістю світла
- Скляні перегородки та вбудовані системи зберігання
- Дві повноцінні санітарні зони, зручно для сім'ї та гостей
- Квартира доглянута та дозволяє заїхати без затяжного ремонту
Купити квартиру у Відні з Vienna Property - чітко, швидко, безпечно
Якщо ви плануєте купити квартиру у Відні , команда Vienna Property бере на себе весь процес: підбираємо об'єкт під ваш сценарій, організуємо перегляди, перевіряємо документи, погоджуємо умови з продавцем та ведемо угоду до ключів.
Ви отримуєте прозорі кроки, зрозумілі терміни та юридично коректне оформлення, а також підтримку після покупки – від реєстрації до організації сервісу та здачі в оренду за потреби.
Готівка 
Криптовалюта
