Адреса та розташування
Квартира знаходиться в спокійному районі Währing , в 18-му окрузі Відня. Це зелена частина міста з доглянутими будинками та спокійною атмосферою. Поблизу знаходяться парки та сквери, де можна гуляти, займатися спортом або просто відпочивати після робочого дня.
Навколо є все необхідне для повсякденного життя: супермаркети, пекарні, аптеки, кафе та невеликі магазини. Поруч працюють школи та дитячі заклади, що зручно для сімей. Громадський транспорт пов'язує Währing із центром та сусідніми районами. Трамвайні та автобусні лінії проходять недалеко, до метро можна дістатися за кілька хвилин. Покупці, які придивляються до сегменту квартир у Відні , часто обирають цей округ за поєднання міського життя та більш домашнього ритму.
Опис об'єкту
3-кімнатна квартира площею 77 м² пропонує комфортний простір для повсякденного життя. Планування розділяє загальну зону та приватні кімнати, тому у кожного залишається свій простір.
Вітальня стає центром квартири: тут можна розмістити диван, обідній стіл та медіа-зону для відпочинку та зустрічей із друзями. Дві окремі кімнати можна використовувати як спальню, дитячу чи домашній кабінет – майбутній власник сам вибере потрібний варіант. На кухні достатньо місця для робочої поверхні, зберігання посуду та техніки, при цьому вона залишається зручною для щоденного приготування.
Санвузол та передпокій утворюють зручну вхідну зону. У передпокої можна поставити шафу для верхнього одягу та взуття, щоб підтримувати порядок. Нейтральне оздоблення допомагає легко адаптувати інтер'єр під будь-який стиль - достатньо додати меблі, текстиль та декор.
Внутрішній простір
- Вітальня, де легко розділити зону відпочинку та обідній куточок
- Дві окремі кімнати під спальню, дитячу чи домашній кабінет
- Окрема кухня з робочою поверхнею та місцем під техніку
- Санвузол, розрахований на щоденне використання
- Передпокій з можливістю встановити шафи та зберігання речей
- Нейтральні стіни та акуратне покриття для підлоги, які підходять під різні стилі інтер'єру
Основні характеристики
- Площа: 77 м²
- Кімнат: 3
- Вартість: €310 000
- Округ: Währing, 18-й район Відня
- Формат: міська квартира для пари чи сім'ї
- Підходить для власного проживання та довгострокової оренди
Інвестиційна привабливість
- У районі стійкий попит на оренду завдяки спокійній атмосфері та гарній інфраструктурі
- Формат залишається привабливим для сімей та орендарів, яким потрібно більше простору
- Ціна дає зрозумілий вхід на ринок цього округу з потенціалом зростання у майбутньому
- Планування та метраж допомагають легше знайти орендарів та підтримувати інтерес до об'єкту при перепродажі
Покупці, які замислюються над тим, як інвестувати в ринок нерухомості Австрії , часто звертають увагу на такі об'єкти. Зрозуміла вартість, комфортний формат і локація в житловому районі створюють надійну основу для довгострокової стратегії.
Переваги
- Затишний житловий район із зеленими вулицями та парками
- Зручне планування: вітальня та дві ізольовані кімнати
- Практичний метраж 77 м² для життя та роботи з дому
- Нейтральне оздоблення, до якого легко підібрати меблі та декор під свій смак
- Громадський транспорт поруч та зручний виїзд до інших районів Відня
- Підходить і для особистого проживання, і для здачі в оренду
Купити квартиру у Відні з Vienna Property — зручно та безпечно.
З Vienna Property покупець проходить зрозумілий та спокійний шлях до своєї квартири у Відні. Команда допомагає сформулювати запит, підібрати відповідні об'єкти та вести угоду від першого перегляду до підписання договору нотаріуса.
Ми пояснюємо особливості ринку простою мовою, підкреслюємо важливі деталі та захищаємо інтереси клієнта на кожному кроці. Такий підхід знижує стрес, економить час і робить покупку квартири обдуманим кроком, який приносить відчуття стабільності та впевненості у майбутньому.
Готівка 
Криптовалюта
