Адреса та розташування
Квартира знаходиться в Simmering - спокійному 11-му районі Відня з розвиненою інфраструктурою та зручним транспортом до центру міста. Навколо будинку знаходяться супермаркети, невеликі магазини, кафе та зелені зони для прогулянок.
До станцій метро та трамвайних зупинок можна дійти за кілька хвилин, тому дорога до центру Відня займає трохи часу та проходить із комфортом. У районі працюють школи, дитячі садки та медичні заклади, тому тут зручно жити і сім'ї, і парі.
Опис об'єкту
Це 3-кімнатна квартира площею 78 м² з продуманим плануванням та акуратним сучасним інтер'єром. Кімнати залишаються світлими весь день завдяки великим вікнам та спокійній світлій обробці. Чисті стіни та рівні поверхні підкреслюють порядок і простір у квартирі.
Доглянутий простір без зайвих деталей: нейтральні відтінки, ясне зонування та приємні пропорції кімнат. Квартира підходить для тих, хто цінує практичність та хоче швидко заїхати без серйозних вкладень у ремонт.
Внутрішній простір
- Вітальня з місцем для зони відпочинку та обіднього столу
- Окрема кухня з робочою поверхнею та місцем для зберігання посуду
- Дві ізольовані кімнати, які підійдуть для спальні, дитячої чи кабінету
- Санвузол із сучасним оздобленням
- Коридор з місцем для шафи або системи зберігання
- Світле оздоблення стін та акуратні підлоги по всій квартирі
Основні характеристики
- Площа: 78 м²
- Кімнат: 3
- Локація: Simmering, 11-й район Відня
- Стан: акуратний ремонт, можна заїхати та одразу жити
- Формат: зручний для сім'ї, пари або як друге житло
- Вартість: €202 000
Інвестиційна привабливість
- Simmering затребуваний у орендарів завдяки транспорту та інфраструктурі
- 3-кімнатне планування 78 м² зручне і для сім'ї, і для оренди.
- Ціна €202 000 доступна для приватного інвестора
- Підходить для довгострокової оренди та володіння об'єктом
Покупець отримує зрозумілий за площею та ціною об'єкт у житловому районі Відня, де зберігається стійкий попит на оренду. Такий формат підійде тим, хто розглядає інвестиції в житлову та комерційну нерухомість в Австрії та хоче поєднати простий в управлінні актив із зростанням вартості у майбутньому.
Переваги
- Спокійний житловий район - Simmering, 11-й район Відня
- Зручне 3-кімнатне планування із ізольованими кімнатами
- Світлі приміщення та акуратний сучасний інтер'єр
- Поруч транспорт, магазини, інфраструктура для повсякденного життя
- Підходить для власного проживання та здачі в оренду
Купити квартиру у Відні з Vienna Property
Ми допомагаємо підібрати житло у Відні , враховуючи бюджет, запит по району та цілі покупки. Пояснюємо всі етапи угоди простою мовою, супроводжуємо документами і залишаємося на зв'язку до передачі ключів. З Vienna Property покупець отримує не лише квартиру, а й зрозумілий, прозорий процес покупки, в якому легко орієнтуватися та приймати рішення.
Готівка
Криптовалюта
