Адреса та розташування
Квартира розташована в Penzing , 14-й район Відня – спокійному житловому районі на заході міста. Поруч знаходяться Schönbrunn Park та зелені зони Wien erwald, які підходять для прогулянок та активного відпочинку. У пішій доступності працюють супермаркети, невеликі магазини, пекарні, школи та дитячі садки, що зручно для повсякденного життя.
Район добре пов'язаний з іншими частинами Відня: поблизу проходять трамвайні та автобусні маршрути, а також лінії міської залізниці S-Bahn. До центральних районів та Westbahnhof можна швидко дістатися без пересадок, при цьому сам квартал залишається тихим та затишним.
Опис об'єкту
Простора 3-кімнатна квартира площею 93 м² підійде для сім'ї, пари або покупця, який цінує функціональне планування та світлі приміщення. Інтер'єр виглядає акуратним і доглянутим: нейтральна обробка, рівні стіни та великі вікна створюють відчуття простору та домашнього затишку.
Вітальня служить центральним простором квартири - тут зручно організувати зону відпочинку та обідню групу. Окрема кухня логічно відокремлена від житлової зони та дозволяє комфортно готувати, не порушуючи приватність інших кімнат.
Дві ізольовані спальні дають можливість гнучкого використання простору: під основну спальню, дитячу, кабінет чи гостьову кімнату. Планування робить квартиру зручною як для постійного проживання, так і для подальшого здавання в оренду.
Внутрішній простір
- Простора вітальня з гарним освітленням
- Окрема кухня з робочою зоною та місцями зберігання
- Основна спальня з можливістю розміщення шаф
- Друга кімната під дитячу, кабінет або гостьову
- Санвузол з акуратним оздобленням
- Функціональний коридор із місцем для зберігання
- Світлі стіни та нейтральна кольорова гама інтер'єру
Основні характеристики
- Загальна площа: 93 м²
- Кількість кімнат: 3
- Район: Penzing, 14-й район Відня
- Стан: доглянута квартира, готова до заселення
- Формат: підходить для проживання чи оренди
Інвестиційна привабливість
- Penzing: стабільний попит на довгострокову оренду
- 3 кімнати, 93 м² - ліквідний формат
- Планування підходить для життя, оренди та продажу без складної ситуації
- €322 000 — збалансована ціна для метражу та локації
- Формат зручний для сім'ї – простіше здавати та продавати
Об'єкт підходить тим, хто вивчає, як інвестувати в ринок нерухомості Австрії , розглядаючи Відень як зрозумілий та стійкий ринок.
Переваги
- Спокійний та зелений район Відня
- Зручна транспортна доступність
- Функціональне та зрозуміле планування
- Світлі кімнати та гарне природне освітлення
- Підходить для життя та оренди
- Збалансована ціна для даного метражу
Якщо ви плануєте купити квартиру у Відні для власного проживання або в інвестиційних цілях, цей об'єкт стане практичним та виваженим рішенням.
Vienna Property - безпечний шлях до квартири у Відні
Працюючи з Vienna Property, ви отримуєте супровід, заснований на глибокім розумінні австрійського ринку нерухомості. Ми супроводжуємо клієнта на кожному етапі угоди - від аналізу об'єкта до фінального оформлення. Наша команда допомагає приймати виважені рішення, орієнтуючись на цілі клієнта, будь то переїзд, збереження капіталу чи інвестиції. З Vienna Property купівля нерухомості у Відні відбувається спокійно, прозоро та з довгостроковою користю.
Готівка 
Криптовалюта
