3-кімнатна квартира у Відні, Meidling (12-й район) | №5812

Адреса та розташування

Квартира знаходиться в 12-му районі Відня — Meidling, одному з найдинамічніших та найзручніших для життя районів столиці. Район поєднує затишок житлових кварталів з розвиненою інфраструктурою: поруч магазини, супермаркети, кафе та ресторани, школи та дитячі садки, спортивні та культурні об'єкти. Відмінна транспортна доступність: станції метро U6, трамвайні лінії 6, 18 та 62, автобусні маршрути, а також швидкий доступ до центру Відня.

Опис об'єкту

Простора квартира площею 96,6 м² з трьома окремими кімнатами розташована в історичному віденськім будинку 1912 будівлі з доглянутим фасадом і класичною архітектурою. Інтер'єр квартири поєднує комфорт та функціональність:

• Світлі та просторі кімнати з високими стелями та великими вікнами, що забезпечують максимум природного світла

• Простора вітальня, що ідеально підходить для сімейного відпочинку та прийому гостей

• Повністю обладнана кухня із сучасними вбудованими приладами

• Ванна кімната з якісним оздобленням та ванною

• Паркетні підлоги та преміальні матеріали обробки створюють атмосферу затишку

• Продумане освітлення та нові кімнікації підвищують комфорт проживання

Квартира готова до заселення відразу після покупки, а також чудово підходить для оренди, що робить її привабливим об'єктом для інвестицій.

Основні характеристики

• Житлова площа: ~96,6 м²

• Кімнат: 3

• Поверх: 3-й (без ліфта)

• Опалення: центральне

• Стан: повністю відремонтовано

• Ванна кімната: з душовою кабіною та ванною

• Підлоги: паркет, плитка

• Висота стелі: близько 3,2 м

• Вікна: двокамерні, з шумоізоляцією

• Фасад: історичний, доглянутий

Переваги

✅ Просторі та світлі кімнати, комфорт для всієї родини
✅ Престижний район з розвиненою інфраструктурою та транспортною доступністю
✅ Високий інвестиційний потенціал, можливість здачі в оренду

✅
Відмінне співвідношення ціни та якості — ~3777 €/ м² після покупки

💬 Шукаєте квартиру для сім'ї чи вигідну інвестицію у Відні?
Наша команда супроводжує угоди від підбору до оформлення та консультує резидентів та нерезидентів ЄС з усіх питань віденської нерухомості.