3-кімнатна квартира у Відні, Mariahilf (6-й район) | №5206

Адреса та розташування

Квартира знаходиться в престижному 6-му районі Відня — Mariahilf , який славиться своєю жвавою атмосферою, культурними пам'ятками та зручним розташуванням. У пішій доступності - знаменита торгова вулиця Mariahilf er Straße, театри, кінотеатри, модні бутіки, затишні кафе та ресторани. Район відрізняється відмінною транспортною доступністю: лінії метро (U3, U4), трамваї та автобуси дозволяють швидко дістатися центру міста та інших районів Відня.

Опис об'єкту

Простора та світла квартира площею 71 м² , розташована у доглянутому історичному будинку 1914 будівлі. Будівля зберігає класичний віденський стиль, а сама квартира поєднує атмосферу старого фонду із сучасним комфортом. Високі стелі, великі вікна та продумане планування роблять житло максимально зручним та затишним.

Функціональний розподіл простору:

• Вітальня з виходом на балкон - простора та світла, відмінно підходить для сімейних вечорів та прийому гостей.

• Сучасна кухня з якісною вбудованою технікою та обідньою зоною.

• Дві спальні – тихі, з можливістю організації робочого кабінету чи дитячої кімнати.

• Ванна кімната у стильному мінімалістичному дизайні з якісною сантехнікою.

• Додаткові елементи: дерев'яна підлога, продумане освітлення, нові кімнікації, акуратний під'їзд.

Основні характеристики

• Житлова площа: ~71 м²

• Кількість кімнат: 3

• Рік побудови: 1914

• Поверх: 2-й (будинок без ліфта)

• Опалення: центральне

• Балкон: є

• Висота стелі: ~3 м

• Підлоги: натуральний паркет, плитка

• Вікна: великі, двокамерні, з шумоізоляцією

• Стан: сучасний ремонт, готова до заселення

Переваги

• Одна з найбільш затребуваних локацій у Відні

• Відмінна транспортна доступність та розвинена інфраструктура

• Ідеальний варіант для життя, здачі в оренду або інвестицій

• Комфортне поєднання історичної архітектури та сучасного дизайну

• Вигідна ціна за м² - ~5338 €/м²

💬 Бажаєте придбати квартиру в серці Відня для життя чи прибуткових інвестицій? Ми супроводжуємо угоди від підбору до реєстрації, консультуємо з питань фінансування та оренди.