Адреса та розташування
Квартира розташована в престижному районі Mariahilf , 6-й округ Відня - одному з найнасиченіших і зручніших для життя міських кварталів. Район відомий поєднанням історичної архітектури, модних магазинів, затишних кафе, зелених дворів та близькості до центру.
У пішій доступності – знаменита вулиця Mariahilfer Straße, кілька продуктових магазинів, аптеки, школи, спортивні клуби та культурні простори.
Транспортне сполучення відмінно розвинене: поряд знаходяться станції метро та трамвайні лінії, що дозволяють за кілька хвилин дістатися інших ключових районів міста.
Зручність переміщення робить цей округ особливо привабливим для тих, хто цінує динаміку та міський комфорт.
Опис об'єкту
На продаж пропонується 3-кімнатна квартира площею 88 м² — світле та просторе житло, що поєднує сучасне оздоблення та раціональне планування. Інтер'єр витриманий у спокійній, нейтральній гамі, що створює відчуття акуратності та легкості.
Вітальня обладнана великими вікнами, які забезпечують чудову природну освітленість. Кухня оформлена в білих тонах, з продуманою робочою зоною, вбудованими шафами та можливістю дооснастити простір технікою на свій смак.
Дві окремі спальні дозволяють організувати повноцінний сімейний простір: одна може бути майстер-спальнею, інша — дитячою, кабінетом або гостьовою кімнатою. Санвузол виконаний у спокійних відтінках та оснащений сучасною сантехнікою, а душова кабіна підкреслює практичність та зручність планування.
Світле оздоблення та великі вікна створюють відчуття ще більшого простору, що робить квартиру максимально функціональною як для пари, так сім'ї.
Внутрішній простір
- Простора вітальня з великою відпочинковою зоною
- Сучасна кухня з лаконічними фасадами
- Дві ізольовані спальні
- Світла ванна кімната з душовою кабіною
- Зручний коридор із місцем для зберігання
- Якісні покриття для підлоги під дерево
- Вбудоване освітлення по периметру приміщення
- Вікна з гарною шумоізоляцією
Основні характеристики
- Площа: 88 м²
- Кімнат: 3
- Стан: сучасне оздоблення, акуратний інтер'єр
- Вартість: €418 000
- Тип будинку: житловий будинок зі стильним фасадом
- Формат: підходить для сім'ї, пари або для тих, хто планує гібрид проживання та роботи
Інвестиційна привабливість
- Mariahilf - один із найбільш затребуваних округів серед орендарів
- 3-кімнатний формат та зручне планування підвищують ліквідність об'єкту
- Квартира з готовою обробкою можна здавати без додаткових вкладень
- Зручний доступ до метро та транспортних ліній забезпечує стабільний попит
- Район активно розвивається та зміцнює позиції на ринку нерухомості
- Підходить як для довгострокової оренди, так і для формату міської квартири
Об'єкт цікавий для тих, хто розглядає інвестиції в Австрії та цінує стабільні ринки.
Переваги
- Локація в популярному 6-му районі - Mariahilf
- Просторі кімнати та сучасне оздоблення
- Світлий інтер'єр, великі вікна та якісне освітлення
- Відмінний баланс ціни та характеристик
- Зручне планування з двома окремими спальнями
- Можливість використовувати як для власного проживання, так і для оренди
Якщо вам важлива центральна локація та комфорт, ця квартира стане чудовим міським рішенням (з огляду на загальну вартість квартир у Відні ).
Ваш надійний шлях до покупки квартири у Відні — Vienna Property
Звертаючись до Vienna Property, ви отримуєте підтримку фахівців, які глибоко знають особливості австрійського ринку. Ми супроводжуємо клієнтів на кожному кроці: від пошуку відповідного об'єкта до юридичної перевірки та оформлення угоди.
Наш підхід поєднує увагу до деталей, прозорість та комфорт — чи це купівля житла для життя, прибуткового об'єкта чи інвестиційного портфеля. З Vienna Property ви вибираєте впевненість, надійність та професійний підхід.
Готівка 
Криптовалюта
