Адреса та розташування
Квартира знаходиться в районі Margareten , 5-й округ Відня , який відомий своєю затишною атмосферою та зручним міським ритмом. Тут співіснують спокійні житлові вулиці, локальні магазини, пекарні, кафе та спортивні студії. Район приваблює молодих фахівців, сімейні пари та тих, хто шукає комфортне середовище поряд із центром.
Транспорт працює бездоганно: за кілька хвилин ходьби проходить метро та кілька трамвайних ліній. Мешканці легко добираються до центральних районів та ключових ділових зон. Margareten створює приємний баланс між динамікою міста та домашньою тишею.
Опис об'єкту
Пропоную сучасну 2-кімнатну квартиру площею 73 м² , оформлену у світлій мінімалістичній естетиці. Квартира виглядає акуратно і створює відчуття чистоти та простору завдяки однотонним стінам, гладким поверхням та великим вікнам.
Вітальня чудово підійде для відпочинку, роботи або обідньої зони. Кухня виконана в сучасному стилі: світлі фасади, зручна робоча поверхня та достатньо місця для розміщення необхідної техніки.
Спальня сприяє спокійній атмосфері і дозволяє організувати повноцінну приватну зону. Ванна кімната виглядає сучасною та акуратною, включає зручну душову та практичні рішення для зберігання.
Нейтральне оздоблення дає свободу в оформленні - майбутній власник легко адаптує простір під свої уподобання.
Внутрішній простір
- Світла вітальня з великими вікнами
- Зручна кухня з сучасними фасадами та оптимальною робочою поверхнею
- Дві окремі спальні правильної форми
- Стильна ванна кімната з душовою
- Просторий коридор із можливістю розміщення систем зберігання
- Якісні покриття для підлоги під дерево
- Вбудоване освітлення, що створює м'яку атмосферу у вечірній час
- Хороша шумоізоляція та акуратне оздоблення
Основні характеристики
- Площа: 73 м²
- Кімнат: 3
- Стан: сучасне оздоблення, квартира готова до проживання
- Вартість: €342 000
- Тип будинку: доглянута житлова будівля з класичним фасадом
- Формат: відмінно підійде для пари, сім'ї або використання як міської квартири
Інвестиційна привабливість
- Margareten залишається одним із найстабільніших округів з орендного попиту
- 3-кімнатний формат затребуваний у тих, хто поєднує житло та робочий простір
- Квартира з гарним оздобленням - можна здавати без додаткових інвестицій
- Зручне транспортне сполучення забезпечує стабільний потік орендарів
- Район активно розвивається, що позитивно впливає на вартість нерухомості
- Формат підходить для довгострокової оренди та сімейних орендарів
У контексті питання інвестування в австрійську нерухомість такі об'єкти вважаються оптимальними за балансом ціни, попиту та перспективи зростання.
Переваги
- Розташування в зручному житловому районі - Margareten, 5-й округ
- Сучасне оздоблення та акуратний інтер'єр
- Гнучке планування з двома окремими спальнями
- Світлі кімнати та великі вікна
- Квартира підходить як для проживання, так і для оренди
- Затишна атмосфера, яка легко адаптується до будь-якого стилю.
Якщо вам цікаво як купити квартиру в Відні , ми допоможемо вибрати оптимальний варіант і супроводимо вас на всіх етапах покупки.
Vienna Property робить покупку квартири у Відні простою та надійною
Співпрацюючи з Vienna Property, ви отримуєте комплексний підхід до купівлі нерухомості - від аналізу ринку до юридичного супроводу угоди. Ми ретельно перевіряємо об'єкти, підбираємо пропозиції під ваші цілі та робимо процес покупки зрозумілим та безпечним.
Наша команда працює як із тими, хто шукає житло для себе, так і з інвесторами, які бажають сформувати стабільний актив. Купівля нерухомості у Відні з нами – це впевненість, надійність та комфорт.
Готівка 
Криптовалюта
