Адреса та розташування
Квартира знаходиться в спокійному районі Liesing , у 23-му окрузі Відня. Це спокійна частина міста із затишними вулицями, зеленими дворами та спокійним ритмом життя. Поруч є парки, прогулянкові маршрути та зони відпочинку.
У кроковій доступності є супермаркети, аптеки, кафе та служби побуту, тому повсякденні справи зручно вирішувати поряд із будинком. Громадський транспорт пов'язує Liesing з іншими частинами міста. Поблизу проходять автобусні та трамвайні лінії, а до станції приміської електрички можна швидко дістатися. Такий формат особливо зручний для сімей та тих, хто працює у різних частинах Відня, але хоче зберігати комфортну домашню атмосферу.
Опис об'єкту
3-кімнатна квартира площею 80 м² пропонує зручний простір для життя. Планування дає окремі зони для відпочинку, роботи та сну. Площа залишається комфортною як однієї людини, так сім'ї. Ця квартира у Відні підійде тим, хто шукає практичне житло без зайвих ускладнень.
Вітальня утворює центр домашнього життя: тут можна розмістити м'які меблі, обідній стіл та медіа-зону. Дві окремі кімнати можна використовувати як спальню, дитячу чи кабінет – кожен вибирає варіант під свої потреби. Окрема кухонна зона дає зручне місце для приготування їжі та зберігання посуду, не перевантажуючи решту простору.
Біля входу — передпокій та санвузол: зручно організувати зберігання верхнього одягу, взуття та повсякденних речей. Оздоблення в нейтральних тонах: достатньо додати текстиль та декор, щоб зробити інтер'єр "своїм".
Внутрішній простір
- Вітальня, де легко розділити зону відпочинку та обідній куточок
- Дві окремі кімнати під спальню, дитячу чи домашній кабінет
- Кухонна зона для приготування їжі та зберігання посуду
- Зручний санвузол для щоденного використання
- Передпокій з можливістю розмістити шафи та зберігання речей
- Спокійні нейтральні відтінки оздоблення, які підійдуть під різні стилі
Основні характеристики
- Площа: 80 м²
- Кімнат: 3
- Вартість: €239 000
- Округ: Liesing, 23-й район Відня
- Формат: міська квартира для пари чи сім'ї
- Підійде для власного проживання та довгострокової оренди
Інвестиційна привабливість
- Liesing залишається сімейним районом із стійким попитом на оренду
- Формат 80 м² цікавий орендарям, яким потрібно більше простору.
- Ціна — зрозумілий поріг входу порівняно з центральнішими округами
- Планування та метраж спрощують пошук надійних орендарів та подальший перепродаж
Якщо ви розглядаєте інвестування в нерухомість Австрії , тут поєднуються зрозуміла вартість, затребуваний формат і спокійний район з інфраструктурою, що розвивається.
Переваги
- Сімейний район із зеленими зонами та спокійним ритмом
- Зручне планування: вітальня та дві ізольовані кімнати
- Практичний метраж 80 м² для життя та роботи з дому.
- Нейтральне оздоблення, яке легко адаптувати під свій стиль
- Громадський транспорт поруч та зручний виїзд до інших районів Відня
- Підходить і для особистого проживання, і для здачі в оренду
Супровід покупки з Vienna Property
З Vienna Property покупець проходить зрозумілий та послідовний процес покупки. Команда допомагає визначити запит, підібрати відповідні об'єкти та провести покупку від першого перегляду до підписання договору нотаріуса.
Ми пояснюємо деталі ринку простою мовою, підкреслюємо важливі нюанси та захищаємо інтереси клієнта на кожному кроці. Такий підхід знижує стрес, економить час та робить покупку квартири продуманим кроком до довгострокової стабільності.
Готівка 
Криптовалюта
