Адреса та розташування
Квартира знаходиться в районі Leopoldstadt , у 2-му окрузі Відня. Поруч історичний центр, набережні Дунаю та зелені зони для прогулянок. Район поєднує живу міську атмосферу з можливістю швидко опинитися на спокійніших вулицях та у дворах.
Поблизу супермаркети, кафе, пекарні та аптеки, тому побутові справи легко вирішувати неподалік будинку. За кілька хвилин від квартири проходять трамвайні та автобусні лінії, а також розташовані станції метро. Це забезпечує швидкий доступ до центру та інших районів міста. Leopoldstadt вибирають за близькість до старого міста, набережних та більш вільного простору.
Опис об'єкту
3-кімнатна квартира площею 93 м - простора, з комфортним запасом місця. Планування поділяє зону спілкування та відпочинку та приватну частину, тому тут комфортно жити одній людині, парі чи сім'ї з дитиною.
Велика вітальня стає головним простором квартири: тут зручно поставити диван, обідній стіл та медіа-зону, а при бажанні додати робочий куточок. Окрема спальня підійде для повноцінної спальної зони з місцем зберігання та текстилю, який додасть відчуття затишку. Кухня дозволяє зручно готувати та тримати під рукою все необхідне для щоденного використання.
Вхідна зона з передпокою допомагає підтримувати порядок: верхній одяг, взуття та повсякденні речі не займають місце у житловій частині квартири. Нейтральне оздоблення залишає простір для особистого стилю – майбутній власник додасть меблі, декор та освітлення так, як йому зручно. По площі та локації це зрозуміла пропозиція у своєму сегменті.
Внутрішній простір
- Простора вітальня з місцем для зони відпочинку, обіднього столу та робочого куточка
- Ізольована спальня з місцем для шаф та зберігання
- Кухня з робочою поверхнею та місцем під техніку
- Зручний санвузол для щоденного використання
- Передпокій з можливістю розмістити шафи та систему зберігання
- Нейтральні стіни та акуратна підлога - легко під будь-який стиль інтер'єру
Основні характеристики
- Площа: 93 м²
- Кількість кімнат: 3
- Вартість: €515 000
- Округ: Leopoldstadt, 2-й район Відня
- Формат: простора квартира для одного, пари чи сім'ї
- Підходить для власного проживання та здачі в оренду в центральній частині міста
Інвестиційна привабливість
- Leopoldstadt знаходиться близько до старого центру, Дунаю та розвиненої інфраструктури.
- Площа та формат залучають орендарів, яким важливий простір поруч із Innere Stadt
- Вартість €515 000 відображає локацію, метраж та міське середовище навколо
- Квартири такого формату затребувані для оренди та перепродажу
Для тих, хто розглядає інвестиції в нерухомість у Відні, такий об'єкт поєднує зрозумілий вхідний чек, центральну локацію та комфортний для орендарів формат. Це допомагає будувати довгострокову стратегію без різких експериментів.
Переваги
- Центр міста поряд, але без відчуття постійного туристичного потоку
- Просторий метраж 93 м² з поділом на загальну та приватну зони
- Вітальня, в якій зручно жити, працювати та приймати гостей
- Гнучке планування: окрема спальня та кухня під ваш ритм життя
- Розвинений громадський транспорт та повсякденна інфраструктура у кроковій доступності
- Підходить і для власного проживання, і для оренди у центральному районі
Купити квартиру у Відні з Vienna Property — зручно та безпечно.
З Vienna Property ви проходите зрозумілий і спокійний шлях до покупки квартири у Відні . Команда допомагає сформулювати запит, підібрати об'єкти та супроводжує угоду на всіх етапах – від переглядів до підписання договору нотаріуса.
Ми пояснюємо особливості ринку простою мовою, звертаємо увагу на важливі деталі та захищаємо інтереси клієнта. Такий підхід знижує стрес, економить час і робить покупку квартири продуманим кроком, який дає відчуття впевненості та стабільності.
Готівка 
Криптовалюта
