3-кімнатна квартира у Відні, Leopoldstadt (2-й район) | №12502

Адреса та розташування

Квартира знаходиться в Leopoldstadt , у 2-му районі Відня - динамічній частині міста поряд з історичним центром, Дунайським каналом та парком Пратер.

Район поєднує зелені зони, набережні, кафе та спортивні об'єкти. До центру легко дістатися — поряд метро та трамваї. У пішій доступності супермаркети, аптеки, школи, дитячі садки та магазини.

Район зручний і для спокійного життя, і активного міського ритму.

Опис об'єкту

3-кімнатна квартира площею 78 м² — просторий та світлий простір. Великі вікна наповнюють квартиру світлом, а планування чітко поділяє громадські та приватні зони.

Сучасний інтер'єр із нейтральною гамою легко адаптувати під свій стиль. Вітальня з обідньою зоною — центральний простір для зустрічей із гостями та сімейного відпочинку. Кухня із зручними робочими поверхнями та місцями для зберігання, готувати тут легко щодня.

Окрема спальня дозволяє розмістити велике ліжко та шафи. Ванна кімната та функціональний коридор доповнюють планування та підтримують відчуття порядку. На тлі того, як змінюються ціни на квартири у Відні , таке поєднання площі та формату виглядає особливо виваженим.

Внутрішній простір

• Вітальня з обідньою зоною та кухонним блоком відкритого типу
• Окрема спальня з місцем для місткої шафи
• Сучасна ванна кімната
• Окремий санвузол
• Функціональний коридор з місцем для вбудованих шаф або гардеробу
• Якісне покриття для підлоги та акуратне оздоблення стін

Основні характеристики

• Житлова площа - 78 м ²
• Кімнат - 3 (вітальня з кухонною зоною + спальня)
• Стан - сучасний ремонт, можна відразу заїжджати та жити
• Локація - Leopoldstadt, 2-й район Відня
• Вартість - € 432 000
• Формат – зручний для однієї людини, пари чи невеликої родини

Інвестиційна привабливість

• У Leopoldstadt стабільний попит на житло: поруч центр, парки та ділова інфраструктура
• Формат 3-кімнатної квартири 78 м² залишається затребуваним
• Привабливий для орендарів, які шукають баланс між якістю та бюджетом

Для покупців, які планують інвестиції у житлову нерухомість у Відні, ця квартира поєднує привабливу вартість квадратного метра, потенціал зростання ціни та можливість отримувати стабільний орендний дохід.

Переваги

• Затребуваний район поруч із центром та Дунайським каналом
• Зручний доступ до метро, ​​трамваїв та транспортних артерій
• Формат із продуманим плануванням та поділом зон
• Сучасний інтер'єр, що не вимагає ремонту
• Площа 78 м² та ціна €432 000 дають хороший баланс вартості та простору.
• Підходить для особистого проживання або як міська квартира для регулярних поїздок

Зручно та безпечно купити квартиру у Відні з Vienna Property

З Vienna Property купівля квартири проходить просто і зрозуміло: ми підбираємо підходящі об'єкти, перевіряємо документи, пояснюємо юридичні нюанси та супроводжуємо угоду до передачі ключів.

Ви заощаджуєте час та знижуєте ризики: ми заздалегідь перевіряємо документи, аналізуємо ринок та допомагаємо узгодити справедливу ціну. З нашою підтримкою покупка перетворюється на прозорий процес, а квартира стає комфортним житлом та надійним активом.