3-кімнатна квартира у Відні, Landstraße (3-й район) | №4903

Адреса та розташування

Квартира знаходиться в престижному 3-му районі Відня - Landstraße , який цінується за гармонійне поєднання історичної архітектури, культурних пам'яток та розвиненої інфраструктури. Тут розташовані знаменитий парк Пратер , Бельведер, затишні ресторани, модні бутіки, престижні школи та посольства. Район відрізняється відмінною транспортною доступністю: лінії метро U3 та U4, трамваї 71, O, автобусні маршрути та швидкий доступ до центрального вокзалу. До історичного центру міста лише кілька хвилин.

Опис об'єкту

Простора квартира площею 118 м2 розташована в будинку початку XX століття (1911 р.) з красивим фасадом у класичному стилі. Житло поєднує в собі історичний шарм та сучасні рішення в інтер'єрі. Високі стелі, оригінальний паркет, великі вікна та вдале планування створюють відчуття простору та затишку.

Квартира включає:

• Простору вітальню з можливістю організації зони відпочинку та їдальні

• Дві спальні з гарною шумоізоляцією

• Сучасну кухню з островом та вбудованою технікою

• Санвузол з ванною, виконаний у преміальній обробці

• Окреме приміщення під гардероб чи кабінет

• Балкон у внутрішній двір

Інтер'єр витриманий у світлих, нейтральних тонах, що дає змогу легко адаптувати простір під індивідуальні уподобання.

Основні характеристики

• Житлова площа: ~118 м²

• Кімнат: 3

• Рік побудови: 1911

• Поверх: 2-й (без ліфта)

• Стан: відреставрована, готова до заселення

• Стелі: ~3,2 м

• Підлоги: натуральний дубовий паркет, плитка

• Вікна: сучасні, двокамерні

• Опалення: центральне

• Балкон: є

• Ціна: €552 000 (~4672 €/м²)

Переваги

• Престижний та затребуваний район Відня

• Зручне розташування - близькість до центру та зелених парків

• Поєднання старовинної архітектури та сучасних зручностей

• Просторе планування з можливістю гнучкої організації простору

• Відмінне рішення як для особистого проживання, так і для інвестицій з високим орендним потенціалом

💬 Бажаєте придбати житло в одному з найкрасивіших районів Відня?
Ми супроводжуємо клієнтів на всіх етапах угоди: від вибору об'єкта до юридичного оформлення. Підкажемо, як вигідно вкласти у віденську нерухомість та забезпечити стабільний дохід.