3-кімнатна квартира у Відні, Hernals (17-й район) | №4717

Адреса та розташування

Квартира розташована в районі Hernals (17-й район Відня) - спокійній та зеленій частині міста, що поєднує в собі комфорт проживання та близькість до центру. Тут ви знайдете все потрібне для життя: супермаркети, школи, медичні центри, спортивні клуби, затишні кафе та ресторани. У пішій доступності — парки та прогулянкові зони, а також зручне транспортне сполучення: лінії метро U6, трамваї 2, 43, 44 та автобусні маршрути, що забезпечують швидке сполучення з центральними районами.

Опис об'єкту

Простора квартира площею 63 м² розташована в будинку 1970 будівлі з доглянутим фасадом і зеленим внутрішнім двором. Квартира відрізняється продуманим плануванням та світлими кімнатами завдяки великим вікнам та високій стелі. Теплий натуральний паркет та нейтральна обробка створюють атмосферу затишку та дозволяють легко адаптувати простір під свій стиль.

Функціональний розподіл приміщень:

• Простора вітальня з великим вікном, що підходить для зони відпочинку та їдальні

• Окрема кухня з можливістю встановлення сучасної вбудованої техніки

• Дві спальні з вдалим зонуванням, тихі та світлі

• Ванна кімната з ванною та якісною плиткою

• Передпокій з місцем для вбудованих шаф

• Балкон з видом на зелений двір

Основні характеристики

• Житлова площа: 63 м²

• Кімнат: 3 (вітальня + 2 спальні)

• Рік побудови: 1970

• Поверх: середній (будинок з ліфтом)

• Опалення: центральне

• Підлоги: паркет та плитка

• Висота стелі: близько 2,8 м

• Стан: добрий, придатний до заселення або оновлення за смаком

• Ціна: €557 000 (~4117 €/м²)

Переваги

• Тиха зелена локація з розвиненою інфраструктурою

• Зручне транспортне сполучення з центром

• Хороше планування - підійде як сім'ї, так і для оренди

• Приваблива ціна для району

• Затишна та світла атмосфера у квартирі

• Потенціал для підвищення вартості після легкого косметичного ремонту

💬 Ця квартира стане чудовим вибором як для власного проживання, так і для інвестицій. Ми супроводжуємо угоду на всіх етапах, консультуємо з юридичних та фінансових питань, а також допомагаємо нерезидентам Австрії.